Op een van de leukste locatie in de Componistenwijk gelegen ruime gezinswoning met diepe achtertuin op het zonnige zuiden. De woning staat op een perceel van 167 m² eigen grond en heeft onder andere een garage, 4 slaapkamers en op zolder zijn er twee dakkapellen.
3D-TOUR
Ook van deze woning hebben wij een 3D-Tour beschikbaar, bekijk hem op Funda en/of onze website onder het kopje Aanbod en dan Virtuele Bezichtiging en laat je verrassen.
GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, garage, woonkamer en open keuken.
Eerste verdieping: overloop , 3 slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: voorzolder en 4e slaapkamer.
BEGANE GROND
Entree/hal met toilet, meterkast, trapkast, trapopgang en toegang tot de garage en de woonkamer met keuken. De garage heeft geïsoleerde muren en dak, spotverlichting in verlaagd plafond, verwarming, sectionaaldeur, gootsteen met close-up boiler, aansluiting vaatwasser en een loopdeur in de zijgevel.
De tuingerichte ruime woonkamer heeft een open haard en loopdeur naar de op het zonnige zuiden gelegen achtertuin. Deze heerlijke achtertuin is voorzien van sierbestrating, border, gezellige overkapping, houten berging en geeft toegang tot de speeltuin.
De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een L-vormige opstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang en toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset, ruime douche, wastafel en radiator. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.
TWEEDE VERDIEPING
De ruime tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken met op de voorzolder de opstelplaats cv-combiketel (ATAG uit 2019) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De 4e slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de voor- en achterzijde, hierdoor is een hele fijne slaapkamer gecreëerd. Verder heeft de slaapkamer een airco.
GOED OM TE WETEN
- gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 129 m² en de inhoud is ca. 534 m³;
- dakbedekking garage en de dakgoten zijn een aantal jaren geleden vernieuwd;
- kozijnen in de achtergevel zijn van kunststof;
- kunststof dakkapellen met rolluiken;
- cv-combiketel vernieuwd in 2019;
- oplevering is in overleg en in de zomer van 2021.
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 295.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Woonoppervlakte
129 m2
Perceeloppervlakte
167 m2
Overige ruimten
17 m2
Inhoud
534 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Isolatie
Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
73 m2
(1.285 cm bij 565 cm)
Kwaliteit
normaal
Ligging hoofdtuin
zuid
Achterom
Ja
Schuur / Berging
vrijstaand hout
Aantal
1
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Capaciteit
1
Garage oppervlakte
17 m2
(550 m bij 310 m)
Totaal aantal
1
Parkeerfaciliteit
Dak type
zadeldak
Dakmaterialen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
mechanische ventilatie
dakraam
rolluiken
tv kabel
rookkanaal
Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?
Meer over ons