Omschrijving

Op een van de leukste locatie in de Componistenwijk gelegen ruime gezinswoning met diepe achtertuin op het zonnige zuiden. De woning staat op een perceel van 167 m² eigen grond en heeft onder andere een garage, 4 slaapkamers en op zolder zijn er twee dakkapellen.

3D-TOUR
Ook van deze woning hebben wij een 3D-Tour beschikbaar, bekijk hem op Funda en/of onze website onder het kopje Aanbod en dan Virtuele Bezichtiging en laat je verrassen.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, garage, woonkamer en open keuken.
Eerste verdieping: overloop , 3 slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: voorzolder en 4e slaapkamer.

BEGANE GROND
Entree/hal met toilet, meterkast, trapkast, trapopgang en toegang tot de garage en de woonkamer met keuken. De garage heeft geïsoleerde muren en dak, spotverlichting in verlaagd plafond, verwarming, sectionaaldeur, gootsteen met close-up boiler, aansluiting vaatwasser en een loopdeur in de zijgevel.

De tuingerichte ruime woonkamer heeft een open haard en loopdeur naar de op het zonnige zuiden gelegen achtertuin. Deze heerlijke achtertuin is voorzien van sierbestrating, border, gezellige overkapping, houten berging en geeft toegang tot de speeltuin.

De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een L-vormige opstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang en toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset, ruime douche, wastafel en radiator. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING
De ruime tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken met op de voorzolder de opstelplaats cv-combiketel (ATAG uit 2019) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De 4e slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de voor- en achterzijde, hierdoor is een hele fijne slaapkamer gecreëerd. Verder heeft de slaapkamer een airco.

GOED OM TE WETEN
- gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 129 m² en de inhoud is ca. 534 m³;
- dakbedekking garage en de dakgoten zijn een aantal jaren geleden vernieuwd;
- kozijnen in de achtergevel zijn van kunststof;
- kunststof dakkapellen met rolluiken;
- cv-combiketel vernieuwd in 2019;
- oplevering is in overleg en in de zomer van 2021.

Kenmerken

Overdracht

Status

Onder bod

Vraagprijs

€ 295.000,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

129 m2

Perceeloppervlakte

167 m2

Overige ruimten

17 m2

Inhoud

534 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

tussenwoning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

1973

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Energie

Isolatie

dubbel glas

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

73 m2
(1.285 cm bij 565 cm)

Kwaliteit

normaal

Ligging hoofdtuin

zuid

Achterom

Ja

Bergruimte

Schuur / Berging

vrijstaand hout

Aantal

1

Garage

Soort garage

aangebouwd steen

Voorzieningen

voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Capaciteit

1

Garage oppervlakte

17 m2
(550 m bij 310 m)

Totaal aantal

1

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

redelijk tot goed

Onderhoud buiten

redelijk tot goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

mechanische ventilatie

ja

dakraam

ja

rolluiken

ja

tv kabel

ja

rookkanaal

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)