Omschrijving

In de geliefde Vogelbuurt gelegen erg leuke eengezinswoning met tuingerichte woonkamer en op het zuiden gelegen achtertuin met vaste plantenbakken vol met fleurige bloemen en planten en natuurlijk een zonneterras. Deze tussenwoning op 129 m² eigen grond is in 1989 gebouwd en heeft een stenen berging achter in de tuin.

VIDEO
De woning alvast helemaal van binnen bekijken? Klik op de VIDEO op Funda!

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, woonkamer, open keuken en binnenhal met toilet.
Eerste verdieping: overloop met 3 slaapkamers en de badkamer.
Tweede verdieping: bergzolder

BEGANE GROND
Entree/hal met toilet en meterkast en toegang tot de L-vormige woonkamer met opbergkast, laminaat vloer en een loopdeur en een schuifpui naar de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde heeft een kooktoestel, een oven en een afzuigkap als vaste en achterblijvende apparatuur. Gezien de ouderdom van de keukeninrichting is het de verwachting dat deze op korte of langere termijn vervangen zal gaan worden. Vanuit de woonkamer is het binnenhalletje met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang naar de bergzolder en toegang tot de badkamer, de ouderslaapkamer en de 2 kinderkamers, die nu in gebruik zijn als werkkamer en kastenkamer. De badkamer heeft een douche, een 2e toilet een wastafelmeubel met 2 wastafels en een raampje dat open kan voor de frisse lucht.

TWEEDE VERDIEPING
De 2e verdieping is een bergzolder met de opstelplaats voor de cv-ketel en waar zich ook de aansluitingen bevinden voor de wasapparatuur.

ACHTERTUIN
Heerlijk op het zonnige zuiden gelegen en voorzien van een stenen berging (circa 5 m²) met elektra aansluiting.

GOED OM TE WETEN
- de woning is volledig geïsoleerd en heeft houten kozijnen met dubbele beglazing.
- de centrale verwarming gaat middels heteluchtverwarming; er zijn dan ook geen radiatoren.
- de gebruiksoppervlakte wonen is circa 85 m² en de inhoud van de woning is circa 295 m³.
- de mogelijkheid om een brede dakkapel op de 1e verdieping aan de voorkant te plaatsen.

Al met een al een fijne eengezinswoning in een hele kindvriendelijke en zeer gewilde woonwijk met meerdere kinderspeelvelden in de buurt en op loop- en fietsafstand van de winkels in het centrum, basisscholen, sportverenigingen en zelfs een sporthal.

Kenmerken

Overdracht

Status

Onder bod

Vraagprijs

€ 228.500,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

86 m2

Perceeloppervlakte

129 m2

Inhoud

294 m3

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

tussenwoning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

1989

Bouwvorm

bestaande bouw

Energie

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

45 m2
(580 cm bij 531 cm)

Kwaliteit

normaal

Ligging hoofdtuin

zuid

Achterom

Ja

Bergruimte

Schuur / Berging

vrijstaand steen

Voorzieningen

  • voorzien van elektra

Aantal

1

Garage

Soort garage

geen garage

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

buitenzonwering

ja

tv kabel

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)