Omschrijving

Fijne gezinswoning aan een ruim speelveld gelegen en onder andere voorzien van aangebouwde garage, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De woning staat op een perceel van 212 m² eigen grond en heeft een ruime achtertuin op het zonnige zuiden.

Op korte afstand van de woning bevinden zich een speelveld, supermarkt, bushalte en het gezellige centrum van Numansdorp.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer met keuken.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: open zolder.

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de tuingerichte woonkamer met trapkast, schuifpui en deur naar de zonnige, op het zuiden geleden ruime achtertuin. De open keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een eenvoudige opstelling met afzuigkap en losse apparatuur. Begane grondvloer is afgewerkt met een massief houten vloer.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang en toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, wastafel, radiator en hangcloset. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben beide een dakkapel.

TWEEDE VERDIEPING
Open zolder met bergruimte, opstelplaats cv-combiketel (Remeha uit 2020) en aansluitingen wasapparatuur.

ACHTERTUIN
Heerlijk op het zonnige zuiden geleden achtertuin met houten berging, deur naar de garage en grenzend aan een gezellig speelveld.

GOED OM TE WETEN
- woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 95 m² en een inhoud van ca. 401 m³;
- op zolder is er nog de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren;
- oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.

Kenmerken

Overdracht

Status

Onder bod

Vraagprijs

€ 295.000,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

95 m2

Perceeloppervlakte

212 m2

Overige ruimten

22 m2

Inhoud

401 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

hoekwoning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

1990

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Energie

Isolatie

dubbel glas

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

100 m2
(1.185 cm bij 845 cm)

Kwaliteit

normaal

Ligging hoofdtuin

zuid

Achterom

Ja

Bergruimte

Schuur / Berging

vrijstaand hout

Aantal

1

Garage

Soort garage

aangebouwd steen

Capaciteit

1

Garage oppervlakte

21 m2
(733 m bij 286 m)

Totaal aantal

1

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

redelijk tot goed

Onderhoud buiten

redelijk tot goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

buitenzonwering

ja

mechanische ventilatie

ja

dakraam

ja

tv kabel

ja

schuifpui

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)