Omschrijving

In de gezellige en kindvriendelijke Vogelbuurt gelegen 2-onder-1-kapwoning met garage, parkeerplaats op eigen terrein en een heerlijke achtertuin, op het westen, met gezellige overkapping. De woning is gelegen op een perceel van 264 m² eigen grond en heeft aan de voorzijde vrij zicht over een waterpartij.

3D-SCAN VAN DE WONING
De 3D-scan laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, garage, woonkamer, keuken en tussenhal met toilet en trapopgang.
Eerste verdieping: overloop, toilet, badkamer en 3 slaapkamers.
Tweede verdieping: bergvliering toegankelijk middels vlizotrap.

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast en toegang tot de garage en de woonkamer. Garage met de aansluitingen voor de wasapparatuur, elektrisch geïsoleerde roldeur en een loopdeur in de zijgevel. Daarnaast is er van de garage een ideale werk- of slaapkamer te maken. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en geeft toegang tot de achtertuin middels een schuifpui. Tussenhal met het toilet en de trapopgang. De keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een L-vormige opstelling met een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak en een koel/vriescombinatie. De begane grondvloer is afgewerkt met een keurige laminaat.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met separaat toilet, vlizotrap en toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer heeft een douche, ligbad en meubel met wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van (vaste)kasten en 1 slaapkamer heeft een kunststof dakkapel uit 2019.

TWEEDE VERDIEPING
Middels vlizotrap is er toegang tot een praktische bergzolder met een stahoogte van ca. 1.94 meter.

ACHTERTUIN
Heerlijk op het westen gelegen achtertuin voorzien van 2 ruime terrassen gesitueerd op het zonnige zuiden. In 2015 is de gezellige overkapping met houten berging geplaatst en verder is de tuin voorzien van tuinverlichting, stopcontacten en borders met fraaie vaste beplanting.

GOED OM TE WETEN
- 2019 is de badkamer gerenoveerd en de dakkapel geplaatst
- 2014 overstekken achtergevel nieuw en extern schilderwerk uitgevoerd
- dakbedekking op de garage komt uit 2007
- dakpannen zijn gedeeltelijk geklemd met beugeltjes (windzijde)
- oplevering is in overleg

Kortom, een verrassende woning op een fijne locatie die voor vele woningzoekende geschikt kan zijn!

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar

Vraagprijs

€ 368.500,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

97 m2

Perceeloppervlakte

264 m2

Overige ruimten

23 m2

Inhoud

421 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

2-onder-1-kapwoning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

1989

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Isolatie

volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

129 m2
(1.550 cm bij 830 cm)

Kwaliteit

normaal

Ligging hoofdtuin

west

Achterom

Ja

Bergruimte

Schuur / Berging

vrijstaand hout

Voorzieningen

  • voorzien van elektra

Aantal

1

Garage

Soort garage

inpandig

Voorzieningen

voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Capaciteit

1

Garage oppervlakte

16 m2
(610 m bij 270 m)

Totaal aantal

1

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)