Omschrijving

In de gezellige en kindvriendelijke Vogelbuurt gelegen eengezinswoning met garage, parkeerplaats op eigen terrein en een heerlijke achtertuin, op het zonnige westen, met fraaie overkapping aan de achtergevel. De woning is gelegen op een perceel van 210 m² eigen grond.

3D-SCAN VAN DE WONING
De 3D-scan laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, garage, woonkamer, keuken en tussenhal met toilet en trapopgang.
Eerste verdieping: overloop, toilet, badkamer en 3 slaapkamers.
Tweede verdieping: bergvliering toegankelijk middels vlizotrap.

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast en toegang tot de garage en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en geeft toegang tot de achtertuin middels een schuifpui die in 2020 is vernieuwd. De degelijk gebouwde overkapping, aan de achtergevel, is een echt verlengstuk van je woonkamer, hier kan je het hele jaar door genieten van het buitenleven. De keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een L-vormige opstelling met een natuurstenen aanrechtblad, 4-pits inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Tussenhal met het toilet en de trapopgang. Garage heeft de aansluitingen voor de wasapparatuur, geïsoleerde garagedeur en een loopdeur in de zijgevel. Eventueel kan je van de garage een ideale werk- of slaapkamer maken. De begane grondvloer is afgewerkt met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met separaat toilet, vlizotrap en toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer heeft een douche, ligbad en meubel met wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van (vaste)kasten.

TWEEDE VERDIEPING
Middels vlizotrap is er toegang tot een praktische bergzolder met een stahoogte van ca. 1.94 meter.

ACHTERTUIN
Heerlijk op het westen gelegen achtertuin met bestrating, borders, houten tuinhuis en een luxe overkapping met lichtstraat voorzien van screens.

GOED OM TE WETEN
- platte dak aan de voorzijde komt uit 2008 en de achterzijde komt uit 2016;
- schilderwerk aan de buitenzijde is in 2017 uitgevoerd en in 2020 is het nagelopen;
- schuifpui vernieuwd in 2020;
- oplevering najaar 2021.

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs

€ 348.500,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

93 m2

Perceeloppervlakte

210 m2

Overige ruimten

25 m2

Inhoud

454 m3

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

tussenwoning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

1989

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energieklasse

C

Energie einddatum

2-11-2030

Isolatie

volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

104 m2
(1.550 cm bij 670 cm)

Kwaliteit

normaal

Ligging hoofdtuin

west

Achterom

Ja

Bergruimte

Schuur / Berging

vrijstaand hout

Aantal

1

Garage

Soort garage

inpandig

Voorzieningen

voorzien van elektra, voorzien van water

Capaciteit

1

Garage oppervlakte

16 m2
(600 m bij 270 m)

Totaal aantal

1

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

redelijk tot goed

Onderhoud buiten

redelijk tot goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

mechanische ventilatie

ja

tv kabel

ja

schuifpui

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)