Omschrijving

Te moderniseren karakteristieke 2-onder-1-kapwoning nabij het centrum van Numansdorp op een kavel van 121 m² eigen grond gelegen.

GLOBALE INDELING
Begane grond: Entree/hal met toilet, woonkamer en keuken. Eerste verdieping: 3 slaapkamers, badkamer en overloop. Tweede verdieping: gedeeltelijk te gebruiken vliering.

BEGANE GROND
Entree/hal met toegang tot de dichte keuken en de woonkamer met kopgevelraam. De keuken heeft een eenvoudige opstelling en een deur naar de op het oosten gelegen achtertuin. De woonkamer heeft een raam in de voor- en zijgevel.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een vlizotrap naar de bergvliering. De badkamer is voorzien van een authentiek lavet en heeft de aansluiting voor de wasapparatuur.

TUIN
De berging bevindt zich in de achtertuin, is in steen opgetrokken, heeft een betonnen vloer, aansluitingen voor elektra en eterniet (asbesthoudende) golfplaten als dakbedekking. Verder is de op het oosten gelegen achtertuin voorzien van bestrating en grind. Een klein strookje in de voortuin wordt gehuurd van de gemeente.

GOED OM TE WETEN
De woning is nu op erfpacht gelegen, maar deze wordt op eigen grond overgedragen bij het transport. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 64 m², een inhoud van ca. 261 m³ en is verder voorzien van houten kozijnen. Er is een recht van overpad door de achtertuin voor de rechter buren om te komen en te gaan naar de openbare weg en de eigen achtertuin.

Kortom, een leuke opknapper op een goede locatie nabij het centrum van Numansdorp gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Status

Onder bod

Vraagprijs

€ 159.500,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

64 m2

Perceeloppervlakte

121 m2

Overige ruimten

7 m2

Inhoud

261 m3

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

2-onder-1-kapwoning

Kwaliteit woning

eenvoudig

Bouwjaar

1954

Bouwvorm

bestaande bouw

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

52 m2
(690 m bij 750 m)

Kwaliteit

normaal

Ligging hoofdtuin

oost

Achterom

Ja

Bergruimte

Schuur / Berging

vrijstaand steen

Aantal

1

Garage

Soort garage

geen garage

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

redelijk

Onderhoud buiten

redelijk

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons