Omschrijving

2-onder-1-kapwoning nabij het veelzijdige en gezellige centrum van Numansdorp, op een kavel van 121 m² eigen grond gelegen. De woning heeft onder andere een nette moderne keuken, 3 slaapkamers, nette badkamer en moet deels ook worden gemoderniseerd, maar dan heb je wel een hele leuke woning op een mooie centrale locatie!

VIRTUEEL DOOR DE WONING
Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer en keuken.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer.

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot keuken en woonkamer. De keuken heeft een nette wandopstelling met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en kastruimte. In de keuken is ook nog een servicekast en kelder aanwezig. Daarnaast is er vanuit de keuken toegang tot de ruime, op het oosten gelegen, achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer met douchecabine, radiator, wasmachine aansluiting en badkamermeubel met wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Bergvliering met opstelplaats ATAG cv-ketel.

ACHTERTUIN
Op het oosten gelegen en voorzien van bestrating, borders en een stenen berging met elektra.

EXTRA INFORMATIE
- woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 76 m²;
- houten kozijnen met dubbel glas;
- rolluiken bij meerdere kozijnen;
- achtertuin van ca. 12 x 6.30 meter;
- in de koopovereenkomst wordt o.a. de niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
- oplevering is in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in 's-Gravendeel, gemeente Hoeksche Waard!

Disclaimer
Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status

Onder bod

Vraagprijs

€ 250.000,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

76 m2

Perceeloppervlakte

129 m2

Overige ruimten

2 m2

Inhoud

307 m3

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

2-onder-1-kapwoning

Kwaliteit woning

eenvoudig

Bouwjaar

1954

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

in centrum, in woonwijk

Energie

Energieklasse

F

Energie einddatum

28-11-2032

Isolatie

dubbel glas

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

76 m2
(1.200 cm bij 630 cm)

Kwaliteit

normaal

Ligging hoofdtuin

oost

Achterom

Ja

Bergruimte

Schuur / Berging

vrijstaand steen

Voorzieningen

  • voorzien van elektra

Isolatievormen

  • geen isolatie

Aantal

1

Garage

Soort garage

geen garage

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

redelijk

Onderhoud buiten

redelijk

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

rolluiken

ja

tv kabel

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)