Omschrijving

Moderne en ruime gezinswoning uit 2012 met een vergrote woonkamer en een heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden gelegen.

VIRTUEEL DOOR DE WONING
Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, trapopgang, woonkamer met keuken.
Eerste verdieping: overloop, badkamer en 3 slaapkamers.
Tweede verdieping: open ruimte

BEGANE GROND
Entree/hal met toilet, trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de zonnige op het zuiden gelegen achtertuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een L-vormige opstelling met een composiet aanrechtblad, SMEG 6-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, koelkast en een vaatwasser. De begane grond heeft vloerverwarming en is afgewerkt met een plavuis.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang en toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer heeft een ligbad, hangcloset, douche, handdoekradiator en een wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Ruime open ruimte waar zo nog 2 slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats voor de Nefit CW5 cv-combiketel met een zonneboiler. Op het dak van de woning ligt namelijk een zonnecollector.

TUIN
De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en heeft sierbestrating, border, houten berging en een achteruitgang.

EXTRA INFORMATIE
- gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 129 m² en de inhoud is ca. 472 m³;
- oplevering is in december 2022.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard.

Disclaimer
Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar

Vraagprijs

€ 400.000,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

129 m2

Perceeloppervlakte

131 m2

Inhoud

472 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

tussenwoning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

2012

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energieklasse

A

Energie einddatum

2-06-2032

Isolatie

volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

48 m2
(910 cm bij 530 cm)

Kwaliteit

normaal

Ligging hoofdtuin

zuid

Achterom

Ja

Bergruimte

Schuur / Berging

vrijstaand hout

Voorzieningen

  • voorzien van elektra

Isolatievormen

  • geen isolatie

Aantal

1

Garage

Soort garage

geen garage

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

redelijk tot goed

Onderhoud buiten

redelijk tot goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

mechanische ventilatie

ja

dakraam

ja

tv kabel

ja

zonnecollectoren

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)