Omschrijving

In de rustige en kindvriendelijke “Componistenwijk” gelegen ruime hoekwoning met gezellige overkapping, moderne keuken en gezellig aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden gelegen.

VIRTUEEL DOOR DE WONING
Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, bijkeuken, toilet, woonkamer met keuken.
Eerste verdieping: overloop, cv-kast, 3 slaapkamers en de badkamer.
Tweede verdieping: bergvliering middels vlizotrap.

BEGANE GROND
Entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de bijkeuken en woonkamer met keuken. De bijkeuken heeft de aansluitingen voor de wasapparatuur en bergruimte. De ruime woonkamer heeft een trapkast, airconditioning en deur naar de zonnige achtertuin die op het zuiden is gelegen. De keuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een moderne L-vormige opstelling met een composiet aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met cv-kast en toegang tot 3 slaapkamers (eventueel 4 mogelijk), de badkamer en middels een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar. De badkamer heeft een douche, ligbad, handdoekradiator en hangcloset. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft airconditioning.

TUIN
De gezellige achtertuin is voorzien van kunstgras, borders, sierbestrating en een paar jaar geleden is de overkapping met houten berging geplaatst. De voortuin heeft een extra stenen berging.

GOED OM TE WETEN
- Gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 126 m² en de inhoud is 488 m³;
- Woning is vanaf 2016 grotendeels intern gemoderniseerd;
- Woning heef grotendeels aluminium kozijnen met dubbel glas;
- CV-combiketel Intergas uit 2016;
- Shutters begane grond blijven achter;
- Oplevering is in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard!

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs

€ 350.000,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

126 m2

Perceeloppervlakte

217 m2

Inhoud

488 m3

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

hoekwoning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

1977

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energieklasse

C

Energie einddatum

2-06-2032

Isolatie

dubbel glas

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

89 m2
(1.230 cm bij 720 cm)

Kwaliteit

fraai aangelegd

Ligging hoofdtuin

zuid

Achterom

Ja

Bergruimte

Schuur / Berging

aangebouwd steen

Voorzieningen

  • voorzien van elektra

Aantal

2

Garage

Soort garage

geen garage

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

redelijk tot goed

Onderhoud buiten

redelijk tot goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

buitenzonwering

ja

mechanische ventilatie

ja

tv kabel

ja

airconditioning

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)