Omschrijving

Heerlijk ruim vrijstaand woonhuis dat vanaf 2015 op veel punten is gemoderniseerd. De woning is onder andere voorzien van een nieuwe keuken, 2 nieuwe badkamers, 4 of 5 slaapkamers, elektrische rolluiken en zonwering. Dit alles staat op een ruim perceel van 1.026 m² eigen grond.

Door de slaapkamer(s) en badkamer op de begane grond is deze woning voor een brede doelgroep geschikt. De woning ligt aan de rand van een fraaie woonwijk en nabij natuurgebied, jachthavens, centrumvoorzieningen en op 2,5 km van de 27-holes Golfclub Cromstrijen.

Globale indeling van de woning: entree met meterkast, toilet, trapopgang en toegang naar woonkamer met keuken en slaapkamer met badkamer en bijkeuken met doorgang naar werk/slaapkamer. Eerst verdieping: overloop met vaste kasten, 3 (voorheen 4) slaapkamers en de badkamer. Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Begane grond:
Ruime hal met modern toilet geeft toegang tot een heerlijke woonkamer met veel lichtinval, uitzicht over de fraaie tuin en met aan de zij- en achterzijde een schuifpui. De open keuken heeft een moderne opstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en combi-oven. Slaapkamer op de begane grond is ruim en heeft een eigen badkamer voorzien van vloerverwarming, douchecabine, hangcloset en een meubel met wastafel. Bijkeuken heeft de aansluiting voor de wasapparatuur en toegang tot een slaap- of werkkamer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (behalve slaapkamer) en een PVC vloer afwerking.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toilet, vaste kasten en toegang tot 3 (voorheen 4) slaapkamers en de moderne badkamer. Twee slaapkamers hebben vaste kasten. Verder heeft de eerste verdieping gestuukte plafonds en moderne vloerbedekking.

Tuin:
De tuin is heerlijk rondom de woning gelegen en voorzien van gazon, borders, kunstgras, vijver, ruime berging met aangrenzend een gezellige tuinkamer. De ruime houten berging heeft verder twee open slaande deuren, beton vloer, elektra en een bergvliering.

Diversen:
De woning is volgens het hout-skeletbouw systeem gebouwd, is goed geïsoleerd, heeft verder houten en betonnen vloeren, houten kozijnen met dubbele beglazing, 20 zonnepanelen en is voorzien van een Honeywell Evohome systeem dat ter overname is. De oplevering is flexibel en kan op langere termijn.

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar

Vraagprijs

€ 628.500,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

188 m2

Perceeloppervlakte

1.026 m2

Inhoud

767 m3

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

4

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

villa

Type woning

vrijstaande woning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

1991

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Energie

Verwarming

  • c.v.-ketel

C.V.-Ketel

Nefit Topline

Bouwjaar C.V.-Ketel

2012

Warmwater

  • c.v.-ketel

Isolatie

dubbel glas

Combiketel

Ja

Brandstof C.V.-Ketel

gas

Eigendom

eigendom

Buitenruimte

Tuin

tuin rondom

Hoofdtuin

tuin rondom

Kwaliteit

fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur / Berging

vrijstaand hout

Voorzieningen

  • voorzien van elektra

Aantal

1

Garage

Soort garage

geen garage

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

dwarskap

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

buitenzonwering

ja

dakraam

ja

rolluiken

ja

schuifpui

ja

zonnecollectoren

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons