Omschrijving

In een mooie groene en weidse omgeving gelegen, netjes onderhouden gezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning staat op een perceel van 140 m² eigen grond en heeft onder andere 4 slaapkamers, vaste trap naar zolder en grotendeels rolluiken voor de ramen.

Het levendige centrum van Numansdorp met de gezellige haven is binnen enkele minuten op de fiets te bereiken.

3D-TOUR
Ook van deze woning hebben wij een 3D-Tour beschikbaar, bekijk hem op Funda en/of onze website onder het kopje Aanbod en dan Virtuele Bezichtiging en laat je verrassen.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, trapopgang, kelderkast, woonkamer en dichte keuken.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, badkamer, trapopgang en overloop.
Tweede verdieping: voorzolder en 4e slaapkamer.

BEGANE GROND
Entree/hal met toilet, meterkast, kelderkast en toegang tot de woonkamer en de dichte keuken. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en heeft verder een gezellige gashaard en een vrij uitzicht aan de voorzijde. De keuken heeft een wandopstelling met een 4-pits gaskookplaat, oven en koelkast. De keuken heeft verder een vaste kast en een deur naar de achtertuin, woonkamer en hal.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste trap naar zolder en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben allemaal rolluiken voor de ramen. De badkamer heeft een douchecabine, radiator, wastafel en de aansluiting voor de wasapparatuur.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met de Vaillant (Ecotec plus met 107-label) HR cv-combiketel uit 2019 en toegang tot de 4e slaapkamer met nieuw Velux dakraam. De nokhoogte is 2 meter.

ACHTERTUIN
De nette achtertuin is op het noorden gelegen en voorzien van een ruime stenen berging, borders en sierbestrating.

EXTRA INFORMATIE
- de woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 97 m² en de inhoud is ca. 343 m³;
- het schilderwerk van de houten kozijnen (woning en berging) zijn recent door een professionele schilder uitgevoerd;
- de houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas op de begane grond;
- de oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar

Vraagprijs

€ 248.500,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

97 m2

Perceeloppervlakte

140 m2

Inhoud

343 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Aantal woonlagen

3 met zolder

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

tussenwoning

Kwaliteit woning

eenvoudig

Bouwjaar

1961

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Isolatie

gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

58 m2
(985 cm bij 630 cm)

Kwaliteit

normaal

Ligging hoofdtuin

noord

Achterom

Ja

Bergruimte

Schuur / Berging

vrijstaand steen

Voorzieningen

  • voorzien van elektra

Aantal

1

Garage

Soort garage

geen garage

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

redelijk

Onderhoud buiten

redelijk

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

rolluiken

ja

tv kabel

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)