Omschrijving

Op een mooie locatie aan de Burgemeester Henrylaan gelegen, ruime hoekwoning met garage op 191 m² eigen grond en 24 m² huurgrond van de gemeente. De woning heeft vloer-, en muurisolatie, is onder andere voorzien van 4 slaapkamers en heeft een op het westen gesitueerde achtertuin die veel privacy biedt!

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal met meterkast, woonkamer, tussenhal en keuken. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. Tweede verdieping: voorzolder en 4e slaapkamer.

BEGANE GROND
L-vormige woonkamer met een open haard, kunststof schuifpui met toegang tot de achtertuin en tussenhal met trapopgang en toilet. Aan de achterzijde van de woning staat de keukenopstelling, is er een voorraadkast onder de trap en is ook de achtertuin bereikbaar. De keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en losse magnetron. De begane grond vloer heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming

EERSTE VERDIEPING
Op deze verdieping is er vanaf de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, toilet, wasmachine aansluiting, badkamermeubel, wastafel en handdoekradiator. Eén van de slaapkamers heeft een vaste kastenwand en 1 heeft een vaste kast.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap te bereiken voorzolder met opstelplaats cv-combiketel Nefit uit 2005 en toegang tot de vierde slaapkamer met kopgevelraam.

TUIN
De achtertuin is groen aangelegd en verder voorzien van bestrating, borders en aan de achterzijde staat de garage met elektra, loopdeur en elektrische sectionaal garagedeur. 24 m² van de achtertuin wordt van de gemeente gehuurd voor € 64,31 per jaar.

DIVERSEN
De woning heeft houten kozijnen (behoudens de kunststof schuifpui) op de begane grond en kunststof kozijnen op de eerste verdieping die in 1994 zijn geplaatst. In 1976 is de spouwmuur geïsoleerd. De begane grond vloer is in 2015 voorzien van Tonzon vloerisolatie. In 2014 is de zijgevel schoongemaakt, gevoegd en geïmpregneerd. In 2015 zijn ook de nokvorsten aangesmeerd en weer goed gelegd. De woning is verder nog voorzien van rolluiken die handmatig en elektrisch bedienbaar zijn.

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht

Vraagprijs

€ 224.500,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

123 m2

Perceeloppervlakte

191 m2

Inhoud

388 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Aantal woonlagen

3 met zolder

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

hoekwoning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

1974

Bouwvorm

bestaande bouw

Energie

Isolatie

muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

77 m2
(1.100 cm bij 700 cm)

Ligging hoofdtuin

zuidwest

Achterom

Ja

Garage

Soort garage

vrijstaand steen

Capaciteit

1

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

rolluiken

ja

tv kabel

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons