Omschrijving

Ruime gezinswoning met de achtertuin op het zonnige westen en in de kindvriendelijke en groene “Componistenwijk” gelegen. Deze fijne gezinswoning heeft onder andere een garage, 4 ruime slaapkamers, zonnepanelen en muur- en bodemisolatie.

3D-TOUR
Ook van deze woning hebben wij een 3D-Tour beschikbaar, bekijk hem op Funda en/of onze website onder het kopje Aanbod en dan Virtuele Bezichtiging en laat je verrassen.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, garage, woonkamer en open keuken.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: voorzolder en 4e slaapkamer met dakkapel.

BEGANE GROND
Entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de garage, woonkamer en de keuken. De keuken heeft een L-vormige opstelling met een graniet aanrechtblad, koelkast, dubbele gootsteen, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een deur naar de op het westen gelegen achtertuin. De garage heeft een elektrische garagedeur, gootsteen en aansluitingen wasapparatuur. De begane grond is voorzien van vloerverwarming in woonkamer, hal en keuken.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang naar de zolder en toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer heeft een douche, wastafel en hangcloset.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met de opstelplaats cv-combiketel (ATAG uit 2009) en toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel en praktische bergruimte.

EXTRA INFORMATIE
- gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 130 m² en de inhoud is ca. 501 m³;
- 2020 muur- en bodemisolatie aanwezig;
- 2020 Kwaaitaal vloer gerepareerd met 20 jaar garantie;
- 2019 zonnepanelen geplaatst en in 2020 1279 kWh opgewekt;
- grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- oplevering is in overleg en kan op korte termijn.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning!

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs

€ 300.000,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

130 m2

Perceeloppervlakte

153 m2

Overige ruimten

16 m2

Inhoud

501 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

tussenwoning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

1973

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

in woonwijk

Energie

Isolatie

muurisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

55 m2
(975 cm bij 560 cm)

Kwaliteit

normaal

Ligging hoofdtuin

west

Achterom

Ja

Garage

Soort garage

aangebouwd steen

Voorzieningen

voorzien van elektra, voorzien van water

Capaciteit

1

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

redelijk tot goed

Onderhoud buiten

redelijk tot goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

buitenzonwering

ja

mechanische ventilatie

ja

dakraam

ja

tv kabel

ja

rookkanaal

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)