Omschrijving

Op een mooie en rustige locatie in de kindvriendelijke woonwijk “Philipsburg” gelegen, nette 2-onder-1-kapwoning met garage, achtertuin op het zonnige zuiden en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning staat op een perceel van 257 m² eigen grond.

3D-TOUR
Ook van deze woning hebben wij een 3D-Tour beschikbaar, bekijk hem snel!.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal met toilet, trapopgang, woonkamer met keuken.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer.
Tweede verdieping: ruime open zolder.

BEGANE GROND
De gezellige en lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige, op het zuiden gelegen, achtertuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een L-vormige opstelling met een 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vriezer en combioven. De hal, woonkamer en keuken hebben een plavuizen vloerafwerking met vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang, kast met cv-combiketel, kast met de boiler voor de zonnecollector en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een douche, ligbad, toilet en wastafel. Alle slaapkamers hebben rolluiken voor de ramen.

TWEEDE VERDIEPING
Ruime open zolder met vele indelingsmogelijkheden. Op de zolder zit de aansluiting voor de wasapparatuur en is er een rond kopgevelraam en een Velux dakraam aanwezig.

TUIN
In de voortuin is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's en de zonnige, op het zuiden gelegen, achtertuin is aangelegd met gazon, borders en twee terrassen. De Garage is vanuit de voor- en achtertuin bereikbaar en voorzien van plavuizen, uitstort gootsteen en handmatige garagedeur.

GOED OM TE WETEN
- bouwjaar van de woning is 2002, gebruiksoppervlakte ca. 146 m² en de inhoud is ca. 579 m³.
- de woning heeft hardhouten kozijnen met dubbel glas, vloer-, muur- en dakisolatie en betonnen vloeren.
- achtergevel met zonnescherm bij de woonkamer.
- oplevering is in het voorjaar van 2021.

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar

Vraagprijs

€ 464.500,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

146 m2

Perceeloppervlakte

257 m2

Overige ruimten

20 m2

Inhoud

579 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Aantal woonlagen

3 met zolder

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

2002

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energieklasse

A

Energie einddatum

14-04-2030

Isolatie

volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

115 m2
(1.190 cm bij 970 cm)

Kwaliteit

normaal

Ligging hoofdtuin

zuid

Achterom

Ja

Garage

Soort garage

aangebouwd steen

Voorzieningen

voorzien van elektra, voorzien van water

Capaciteit

1

Garage oppervlakte

20 m2
(650 m bij 300 m)

Totaal aantal

1

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

samengesteld dak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

buitenzonwering

ja

mechanische ventilatie

ja

dakraam

ja

rolluiken

ja

tv kabel

ja

zonnecollectoren

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)