Omschrijving

Nette en gezellige gezinswoning op loopafstand van de winkels en twee basisscholen. De woning is ca. 12 jaar geleden intern grondig gemoderniseerd en staat op een perceel van 133 m² eigen grond.

VIRTUEEL DOOR DE WONING
Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, trapopgang, woonkamer en keuken.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: bergvliering.

BEGANE GROND
Entree/hal met kelderkast, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterkant van de woning. De keuken heeft een L-vormige opstelling met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (paar jaar oud), koelkast en een combi-oven. Vanuit de keuken is de op het oosten gelegen achtertuin bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer met een ruime douche, radiator en meubel met brede wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar het balkon. Vanaf de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot een praktische bergvliering.

TWEEDE VERDIEPING
Bergvliering.

ACHTERTUIN
Gezellig aangelegde achtertuin met bestrating, borders, achterom en een stenen berging met elektra, nieuwe dakbedekking en een aparte kast met de aansluitingen voor de wasapparatuur.

EXTRA INFORMATIE
- woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 77 m² en een inhoud van ca. 299 m³;
- schilderwerk intern in 2021 uitgevoerd;
- schilderwerk extern in 2020 uitgevoerd;
- woning heeft houten kozijnen met dubbel glas;
- zoldervloer is geïsoleerd;
- oplevering is in overleg, indicatie 3e kwartaal 2023.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Nieuw-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard!

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.