Omschrijving

Nette en gezellige gezinswoning op loopafstand van de winkels en twee basisscholen. De woning is ca. 12 jaar geleden intern grondig gemoderniseerd en staat op een perceel van 133 m² eigen grond.

VIRTUEEL DOOR DE WONING
Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, trapopgang, woonkamer en keuken.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: bergvliering.

BEGANE GROND
Entree/hal met kelderkast, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterkant van de woning. De keuken heeft een L-vormige opstelling met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (paar jaar oud), koelkast en een combi-oven. Vanuit de keuken is de op het oosten gelegen achtertuin bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer met een ruime douche, radiator en meubel met brede wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar het balkon. Vanaf de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot een praktische bergvliering.

TWEEDE VERDIEPING
Bergvliering.

ACHTERTUIN
Gezellig aangelegde achtertuin met bestrating, borders, achterom en een stenen berging met elektra, nieuwe dakbedekking en een aparte kast met de aansluitingen voor de wasapparatuur.

EXTRA INFORMATIE
- woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 77 m² en een inhoud van ca. 299 m³;
- schilderwerk intern in 2021 uitgevoerd;
- schilderwerk extern in 2020 uitgevoerd;
- woning heeft houten kozijnen met dubbel glas;
- zoldervloer is geïsoleerd;
- oplevering is in overleg, indicatie 3e kwartaal 2023.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Nieuw-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard!

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status

Onder bod

Vraagprijs

€ 275.000,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

77 m2

Perceeloppervlakte

133 m2

Inhoud

299 m3

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

tussenwoning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

1955

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energieklasse

D

Energie einddatum

25-10-2032

Isolatie

dubbel glas

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

57 m2
(850 cm bij 675 cm)

Kwaliteit

fraai aangelegd

Ligging hoofdtuin

zuidoost

Achterom

Ja

Bergruimte

Schuur / Berging

vrijstaand steen

Voorzieningen

  • voorzien van verwarming
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water

Aantal

1

Garage

Soort garage

geen garage

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

redelijk tot goed

Onderhoud buiten

redelijk tot goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

tv kabel

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)