Omschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk op een leuke locatie, aan de rand van het dorp, gelegen geschakelde 2-onder-1-kapwoning met voormalige garage, op 255 m² eigen grond. Het bouwjaar van deze heerlijk ruime woning is 2003 en er is een fijne lichtinval in de diverse ruimtes.

GLOBALE INDELING
Ruime entree/hal met toilet, grote woonkamer, half open keuken, trapopgang naar de verdieping en heringedeelde voormalige garage met binnenhal, (slaap)kamer en achterentree cq bijkeuken. Verdieping: 3 slaapkamers, badkamer, cv-ruimte en de overloop.

BEGANE GROND
De royale tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote ramen aan de tuinzijde en de openslaande deur naar de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is uitgevoerd met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is middels een deur de voormalige garage te bereiken, deze is heringedeeld als binnenhal, (slaap)kamer met wastafel en toegang tot de achterentree, alwaar zich de wasmachineaansluitingen bevinden en er toegang is tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Op de verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers, de badkamer, een cv-kast en de overloop.
De grote ouderslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is heerlijk licht dankzij de enorme raampartijen aan de voorzijde en de kopgevelramen aan de zijzijde van de woning. Tevens geeft deze slaapkamer een heerlijk gevoel van ruimte door het hoge plafond. De tweede slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en heeft daardoor ook dat heerlijke gevoel van ruime door het hoge plafond. Tevens heeft deze slaapkamer openslaande deuren naar het Franse balkon. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft net als de ouderslaapkamer kopgevelramen. De grote badkamer heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, een aparte ruime douchegelegenheid, een vaste wastafel en een tweede toilet.

TUIN
De op het (noord)westen gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, grotendeels betegeld en heeft een enkele border met beplanting.

OVERIGE INFORMATIE
Verder is de woning voorzien van (grotendeels) kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een cv-combiketel (Nefit) en WTW ventilatie (J.E. Stork Air). De begane grond vloer is met uitzondering van de voormalige garage nader afgewerkt met natuursteen en de verdiepingsvloer is afgewerkt met plavuizen.

Kortom, een bijzondere en heerlijk licht en ruim opgezette woning met voormalige garage in een jonge woonwijk met aan de voorzijde uitzicht op een klein parkje.
Nieuw-Beijerland is dichtbij Oud-Beijerland en Spijkenisse gelegen met ook zeer goede verbindingen naar Botlek, Rotterdam, Noord-Brabant en Zeeland.

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar

Vraagprijs

€ 358.500,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

163 m2

Perceeloppervlakte

255 m2

Inhoud

452 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

2-onder-1-kapwoning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

2003

Bouwvorm

bestaande bouw

Energie

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

66 m2
(600 m bij 1.100 m)

Ligging hoofdtuin

west

Bergruimte

Schuur / Berging

inpandig

Voorzieningen

  • voorzien van elektra
  • voorzien van water

Aantal

1

Garage

Soort garage

geen garage

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

lessenaardak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

mechanische ventilatie

ja

tv kabel

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons