Omschrijving

Deze, in een kindvriendelijke omgeving gelegen, ruime gezinswoning heeft onder andere een carport, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke achtertuin op het zuiden. De woning is vlakbij een ruim park met tennisvereniging, watersportvereniging en zwemstrandje aan de Binnenmaas gelegen.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, woonkamer, keuken en kantoor.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: overloop, bergruimte, waskamer, slaapkamer met balkon en badkamer.

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer met keuken en werkkamer. De woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval met name door de elektrisch bedienbare Velux dakramen (met elektrische zonwering) in de aanbouw aan de tuinzijde. Vanuit de aanbouw is de zonnige, op het zuiden gelegen, achtertuin bereikbaar. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en twee wandopstelling met 4-pits inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, heetwaterboiler, hetelucht oven, Amerikaanse koelkast en een gezellig eetbarretje. Vanuit de keuken is de werkkamer met deur naar de carport bereikbaar.
De begane grondvloer heeft een fraaie plavuis met vloerverwarming uit 2015.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een hangcloset, douche en wastafel. Eén van de slaapkamers heeft een ruime inloopkast.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met toegang tot bergruimte, waskamer en slaapkamer met badkamer en balkon. De badkamer heeft een hangcloset, ligbad en wastafel. Het balkon is op het zonnige zuiden gelegen en geeft een mooi uitzicht over het groen in de wijk.

ACHTERTUIN
Is op het zonnige zuiden gelegen en voorzien van een terras, gazon, borders en een houten blokhut.

GOED OM TE WETEN
- extern schildwerk wordt voor de oplevering uitgevoerd
- de woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing
- beglazing met condens tussen de glasbladen worden voor oplevering vervangen
- oplevering is in de zomer van dit jaar
- woning staat op een perceel van 212 m² eigen grond
- gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 150 m² en de inhoud is ca. 509 m³

Kortom, een heerlijk ruime gezinswoning die van alle gemakken is voorzien en ook op een fijne locatie is gelegen!

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar

Vraagprijs

€ 378.500,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

150 m2

Perceeloppervlakte

212 m2

Overige ruimten

2 m2

Inhoud

509 m3

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

4

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

tussenwoning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

1978

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

in woonwijk

Energie

Isolatie

dubbel glas

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

96 m2
(1.600 cm bij 600 cm)

Kwaliteit

normaal

Ligging hoofdtuin

zuid

Achterom

Ja

Bergruimte

Schuur / Berging

vrijstaand hout

Aantal

1

Garage

Soort garage

carport

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

mechanische ventilatie

ja

dakraam

ja

tv kabel

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)