Omschrijving

Vrijstaand wonen aan de rand van Mijnsheerenland, op een kavel van 803 m² eigen grond, met een sfeervol aangelegde tuin voorzien van heerlijke (overdekte) terrassen en een gezellige rietgedekte veranda voor die heerlijke langen avonden om optimaal van het buitenleven te genieten.

De royale vrijstaande woning is met mooie materialen en gevoel voor smaak afgewerkt en onder andere voorzien van een dubbele garage, 6 slaapkamers, 2 badkamers en een gezellige ruime living.

3D-SCAN VAN DE WONING
De 3D-scan laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat u verrassen!

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, woonkamer, keuken, bijkeuken, tussenhal en dubbele garage.
Eerste verdieping: overloop, 5 slaapkamers en 2 badkamer.
Tweede verdieping: overloop, slaapkamer en (berg)kamer.

BEGANE GROND
Via de fraaie dubbele houten poort is het terrein bereikbaar, hier is parkeergelegenheid voor meerdere auto's en de overdekte entree tot de woning. De hal met vide, trapopgang, meterkast, toilet en toegang tot de royale living met fraai verwerkte verlichting in het plafond en op de wand. De living heeft een gezellige en lichte erker met gas open haard, het zitgedeelte heeft openslaande deuren naar de tuin en vanuit het eetgedeelte krijg je via het eetgedeelte aan het aanrecht een kijkje in de keuken. Dit is bij uitstek de plek om tijdens het koken de dag door te nemen of om vrienden/familie alvast een aperitief aan te bieden.
De keuken heeft een L-vormige opstelling met een composiet betonlook aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker en een extra wandopstelling met koelkast, koffiezetapparaat, combi-oven en kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekte terras, bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en de tussenhal met toegang tot de dubbele garage. De garage heeft twee garagedeuren, waarvan 1 elektrisch, zijdeur en de opstelplaats voor de 80 liter boiler ten behoeve van de buitendouche.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met trapopgang, trapkast en toegang tot de badkamer en 5 slaapkamers, waarvan 1 met eigen badkamer en 4 met vaste kasten. De slaapkamers hebben allemaal internet- en tv-aansluiting en ramen met horen. De badkamer heeft een douche, radiator en hangcloset. De ouderslaapkamer heeft vaste kasten en een eigen badkamer met ligbad, hangcloset en fraaie marmeren wastafel. De verdieping is afgewerkt met een lamelparket vloer.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de 6e slaapkamer en een ruime kamer die nu in gebruik is als berging met de opstelplaats voor de cv-combiketel (Remeha uit 2009) en de direct gestookte boiler.

TUIN
De tuin is fraai rondom de woning gelegen en fantastisch aangelegd met verschillende terrassen, vaste beplanting, overdekt terras aan de woonkamer/keuken en een in 2012 geplaatste sfeervolle rietgedekte veranda met houtkachel.

GOED OM TE WETEN
- bouwjaar 1996 en in 2002/2003 is de woning vergroot met een verdieping op de dubbele garage
- gebruiksoppervlakte is ca. 237 m² (exclusief 37 m² overig inpandig) en de inhoud is ca. 952 m³
- nagenoeg alle muren en plafonds zijn glad gestuukt
- woning is volledig geïsoleerd
- oplevering is in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar

Vraagprijs

€ 995.000,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

237 m2

Perceeloppervlakte

803 m2

Overige ruimten

37 m2

Inhoud

952 m3

Aantal kamers

8

Aantal slaapkamers

6

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

villa

Type woning

vrijstaande woning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

1996

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

in woonwijk, beschutte ligging

Energie

Isolatie

volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin

tuin rondom

Hoofdtuin

tuin rondom

Kwaliteit

fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur / Berging

vrijstaand hout

Voorzieningen

  • voorzien van elektra
  • voorzien van water

Aantal

1

Garage

Soort garage

inpandig

Capaciteit

2

Garage oppervlakte

36 m2
(570 m bij 640 m)

Totaal aantal

1

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

samengesteld dak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

buitenzonwering

ja

mechanische ventilatie

ja

jacuzzi

ja

tv kabel

ja

rookkanaal

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)