Omschrijving

Wonen aan de prachtige en statige Raadhuislaan in een karakteristieke en verrassend ruime woning, op een perceel van 407 m² eigen grond? Dat kan nu bij deze in oorsprong, ten behoeve van het naastgelegen voormalige gemeentehuis, gebouwde woning voor de gemeentesecretaris. In 1998 is deze woning vergroot middels een royale aanbouw aan de achterzijde met onder andere een mooie hoge pui met veel glas.

Laat u verrassen en kom kijken hoeveel ruimte er achter deze karakteristieke voorgevel schuil gaat.

Globale indeling
Begane grond: entree/hal, woonkamer, keuken, achterentree, tweede woonkamer. Eerste verdieping: 3 slaapkamers (waarvan 1 in de aanbouw) en badkamer. 2e Verdieping: vliering.

Begane grond
De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een fraaie parketvloer in visgraatmotief gelegd. De keuken is tussenin gelegen en heeft een ruime opstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Via de keuken is de gezellige patio en de tweede woonkamer bereikbaar. Deze woonkamer kenmerkt zich door het vele lichtinval door de hoge pui met veel glas en de openslaande deuren naar de achtertuin. Hier is ook de gezellige houtkachel en is er een heerlijk zicht op de achtertuin. De patio is te bereiken middels openslaande deuren vanuit de twee woonkamers en de keuken.

De achterentree heeft het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping in de aanbouw met een mooie ruimte met vide en dezelfde pui met veel glas voor die heerlijke lichtinval. Hier is ook een ruime kastenwand met de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig. Door de tweede entree is dit gedeelte van de woning ook prima te gebruiken voor kantoor-/praktijk aan huis en/of een eigen ruimte voor inwonende ouders/kinderen.

Eerst verdieping
De eerste verdieping in de oorspronkelijke woning heeft twee slaapkamers en de badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Via de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot de vliering.

Tuin
De heerlijk groene achtertuin heeft een houten berging en ook de ruime voortuin heeft veel groen en ruimte voor een gezellig terras.

Omgeving
In de directe nabijheid bevinden zich onder andere de bakker, slager, drogist, supermarkt en basisscholen. Ook de Binnenmaas met de daarbij behorende recreatiemogelijkheden zijn op fietsafstand te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar

Vraagprijs

€ 438.000,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

147 m2

Perceeloppervlakte

407 m2

Overige ruimten

7 m2

Inhoud

453 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

vrijstaande woning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

1930

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

in centrum, beschutte ligging

Energie

Verwarming

  • c.v.-ketel

Warmwater

  • c.v.-ketel

Combiketel

Ja

Brandstof C.V.-Ketel

gas

Eigendom

eigendom

Buitenruimte

Tuin

tuin rondom

Hoofdtuin

tuin rondom

Kwaliteit

normaal

Achterom

Ja

Bergruimte

Schuur / Berging

vrijstaand hout

Voorzieningen

  • voorzien van elektra

Aantal

1

Garage

Soort garage

geen garage

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

buitenzonwering

ja

dakraam

ja

tv kabel

ja

rookkanaal

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons