Omschrijving

Geschakeld ruim herenhuis, onder speelse architectuur gebouwd, met inpandige garage, 4 slaapkamers, 2 badkamers en de achtertuin is op het zuidoosten gelegen. Voor de inpandige garage is er een parkeerplaats voor 1 auto.

3D-TOUR
Ook van deze woning hebben wij een 3D-Tour beschikbaar, kijk op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat u verrassen.

BEGANE GROND
Overdekte entree naar de ruime hal met trapopgang, meterkast, toilet en toegang tot de garage en woonkamer met keuken. De royale woonkamer met vergroot lager gelegen zitgedeelte heeft veel lichtinval en is voorzien van een gezellige doorkijkhaard. Het lager gelegen zitgedeelte heeft een fraaie Eiken houten parketvloer en hier is het dak geïsoleerd en voorzien van fraaie spotverlichting. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een L-vormige opstelling met een 4-pits kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken en hier is extra kastruimte met oven, koel/vriescombinatie en combimagnetron. De begane grondvloer is grotendeels voorzien van plavuizen met vloerverwarming. De garage is vanuit de hal bereikbaar en heeft een bergvliering.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met separaat toilet en toegang tot twee slaapkamers, badkamer en waskamer. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. De waskamer heeft een doorgang naar een praktische bergruimte onder de schuine kap. Deze ruimte is bij sommige vergelijkbare woningen aangepast en als slaapkamer in gebruik.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met separaat toilet en toegang tot de badkamer, berging en twee slaapkamers. De badkamer is ingericht met een douche en wastafel. In de berging bevindt zich de Nefit cv-combiketel uit 2010.

OMGEVING
Mijnsheerenland heeft 2 basisscholen, verschillende winkels, voetbalvereniging, tennisclub, hockeyclub, goede openbaar vervoersverbindingen en De Binnenmaas is binnen enkele minuten bereikbaar. De Binnenbedijkte Maas in de volksmond de Binnenmaas, is een heerlijke plek om te zwemmen en heeft vele watersportmogelijkheden. Op diverse plekken zijn er publieke steigers of strandjes. Ook zijn er langs het water van de Binnenmaas mogelijkheden om te vissen. Kortom, Mijnsheerenland is een heerlijk dorp om te wonen en te leven op nog geen 15 autominuten van Rotterdam gelegen.

GOED OM TE WETEN
- 2019 nieuw kozijn met loopdeur naar achtertuin;
- 2020 nieuw kozijn bij de slaapkamer aan de voorzijde op de eerste verdieping;
- 2020 nieuwe dakkapel bij de wc en de badkamer op de tweede verdieping;
- 2020 schilderwerk buitenzijde uitgevoerd;
- oplevering is in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs

€ 568.500,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

182 m2

Perceeloppervlakte

411 m2

Overige ruimten

23 m2

Inhoud

745 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

herenhuis

Type woning

geschakelde woning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

1978

Bouwvorm

bestaande bouw

Energie

Energieklasse

C

Energie einddatum

31-12-2030

Isolatie

dubbel glas

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

126 m2
(1.400 cm bij 900 cm)

Kwaliteit

fraai aangelegd

Ligging hoofdtuin

oost

Bergruimte

Schuur / Berging

inpandig

Aantal

1

Garage

Soort garage

inpandig

Voorzieningen

voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Capaciteit

1

Garage oppervlakte

24 m2
(710 m bij 340 m)

Totaal aantal

1

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

samengesteld dak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

mechanische ventilatie

ja

tv kabel

ja

rookkanaal

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)