Omschrijving

Vrijstaand HERENHUIS in absolute topconditie met (meer dan) dubbele garage en bovengelegen kantoor- of praktijkruimte in het BIJGEBOUW en een onder architectuur, prachtig aangelegde rondom gelegen LANDSCHAPSTUIN op zeer representatieve locatie aan de mooiste en meest karakteristieke bomenlaan van Mijnsheerenland.

Dit nog geen 25 jaar oude, echt karakteristieke herenhuis is gesitueerd op een voor de omgeving uitzonderlijk mooi groot perceel ter grootte van 3.788 m². De woning is in 1997 gebouwd in vier volwaardige bouwlagen met hoge plafonds en met gebruikmaking van uitzonderlijk goede materialen en met een intern en extern zeer hoogwaardig afwerkingsniveau. Het huis heeft een inhoud van ongeveer 2400 m³ en een gebruiksoppervlakte wonen van ongeveer 680 m². Op de begane grond bevinden zich onder andere de living, werkkamer, keuken en brede hal met trapopgang, vide en openslaande deuren naar achterterras en tuin. Op de verdieping bevinden zich de ouderslaapkamer met eigen badkamer, 3 slaapkamers, een strijkkamer, een 2e badkamer en toilet. Op de bovenste verdieping bevindt zich een 5e slaapkamer, een 3e badkamer, de grote glazen koepel voor de centrale lichtinval en veel, heel veel hobby- en/of fitnessruimte. In het riante onderhuis bevindt zich een uitzonderlijke wellness- en relaxruimte zoals je zelden in particuliere woningen aantreft.

In het gelijktijdig met de woning gebouwde bijgebouw bevinden zich de meer dan dubbele garage met op de verdieping een praktijk- of kantoorruimte met vanzelfsprekend eigen opgang, maar ook een eigen toegangspad. De zeer veel privacy biedende, schitterend aangelegde rondom gelegen tuin heeft op vele plaatsen (zonne)terrassen, waarvan één fantastisch gelegen aan de vijver.

Als beschreven betreft het een volstrekt uniek object dat rustig is gelegen in het lommerijke Mijnsheerenland, midden in Nationaal Landschap de Hoeksche Waard aan het recreatiewater de Binnenmaas met een eigen watersportvereniging en op fiets- en loopafstand van hockey-, tennis- en voetbalverenigingen, basisscholen en scholen voor het voortgezet onderwijs.

Dit in topconditie verkerende en door de eigenaar constant ge-upgrade en verder geperfectioneerde Herenhuis met bijgebouw en landschapstuin wordt opgeleverd aan het einde van het 2e kwartaal van 2021. Voor zover er naar aanleiding van deze beknopte beschrijving meer informatie gewenst is, kan er contact worden opgenomen met onze makelaars Barend van Marwijk Kooy en Ralph Deurloo.

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar

Vraagprijs

€ 2.500.000,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

680 m2

Perceeloppervlakte

3.788 m2

Inhoud

2.400 m3

Aantal kamers

9

Aantal slaapkamers

5

Aantal woonlagen

4

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

villa

Type woning

vrijstaande woning

Kwaliteit woning

luxe

Bouwjaar

1997

Bouwvorm

bestaande bouw

Energie

Isolatie

volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin

tuin rondom

Hoofdtuin

tuin rondom

Kwaliteit

fraai aangelegd

Garage

Soort garage

vrijstaand steen

Voorzieningen

voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Capaciteit

2

Totaal aantal

2

Dak

Dak type

schilddak

Dakmaterialen

pannen, bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

goed tot uitstekend

Onderhoud buiten

goed tot uitstekend

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

mechanische ventilatie

ja

tv kabel

ja

alarminstallatie

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)