Omschrijving

Ruime gezinswoning op een uniek gelegen royaal perceel van 508 m² eigen grond. De zijtuin is aan de Vliet gelegen en heeft vele mogelijkheden. De woning heeft onder andere 4 slaapkamers, aanpandige garage en zoekt een gezin die de handen uit de mouwen gaan steken om er een heerlijk eigen plekje van te maken.

3D-TOUR
Ook van deze woning hebben wij een 3D-Tour beschikbaar, kijk op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat u verrassen.

OMGEVING
De woning ligt centraal in Mijnsheerenland en hierdoor zijn de basisscholen, winkels, voetbal, tennis, openbaar vervoer en De Binnenmaas binnen enkele minuten bereikbaar. De Binnenbedijkte Maas in de volksmond de Binnenmaas, is een heerlijke plek om te zwemmen en heeft vele watersportmogelijkheden. Op diverse plekken zijn er publieke steigers of strandjes. Ook zijn er langs het water van de Binnenmaas mogelijkheden om te vissen.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree, garage, hal, toilet, trapopgang, keuken en woonkamer.
Eerste verdieping: overloop, badkamer en 3 slaapkamers.
Tweede verdieping: voorzolder, waskamer en slaapkamer.

BEGANE GROND
Entree aan de zijkant van de woning met meterkast en toegang tot de garage en de hal. In de hal is de trapopgang, trapkast, toilet en toegang tot de woonkamer met aan de voorzijde de keuken. De originele Eiken houtenkeuken is in een U-vorm geplaatst en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven en veel kastruimte. De keuken is gescheiden van de woonkamer middels een eetbar. De woonkamer heeft een gashaard (voorheen open haard) en veel lichtinval middels de openslaande deuren en de ramen in de zij- en achtergevel.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste kast op overloop en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer met ruime inloopdouche, wastafel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met toegang tot de 4e slaapkamer en de waskamer met opstelplaats cv-combiketel Nefit 2017 en aansluiting wasapparatuur.

TUIN
De royale tuin is aan 3 zijden van de woning gelegen en voorzien van gazon, diverse bomen, borders, hagen en een houten berging. In de voortuin voor de garage is een parkeerplaats voor de auto, maar hier zijn er eventueel meerdere te realiseren. Aan de achterzijde, op de begane grond, van de woning is er over de gehele breedte van de woning een zonnescherm aangebracht.

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar

Vraagprijs

€ 424.500,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

141 m2

Perceeloppervlakte

508 m2

Overige ruimten

18 m2

Inhoud

495 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

hoekwoning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

1971

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

in woonwijk, vrij uitzicht

Energie

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

166 m2
(1.120 cm bij 1.480 cm)

Kwaliteit

normaal

Ligging hoofdtuin

zuidwest

Bergruimte

Schuur / Berging

aangebouwd hout

Aantal

1

Garage

Soort garage

aangebouwd steen

Voorzieningen

voorzien van elektra

Capaciteit

1

Totaal aantal

1

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

redelijk tot goed

Onderhoud buiten

redelijk tot goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

buitenzonwering

ja

tv kabel

ja

rookkanaal

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)