Omschrijving

Aan de rand van het dorp gelegen verrassend ruime gezinswoning, met onder andere garage, bijkeuken en 4 slaapkamers. De woning is gelegen op een perceel van 290 m² eigen grond en heeft een fantastisch uitzicht over de Hoeksche Waardse polders.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, garage, bijkeuken, woonkamer met keuken.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers en de badkamer.
Tweede verdieping: bergvliering.

BEGANE GROND
Entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de garage met doorgang naar de achtergelegen bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur, keuken opstelling met kastruimte, gootsteen, afzuigkap en deur naar de achtertuin. De woonkamer heeft een moderne en gezellige gashaard, trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin en aan de voorzijde is de moderne keuken gelegen. De keuken heeft twee wandopstellingen en is voorzien van een gasfornuis met brede oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, zeeppompje en Quooker. De begane grondvloer heeft in de hal, woonkamer en keuken een massief houten vloerafwerking met vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste kast met de opstelplaats cv-combiketel en bergruimte die doorloopt achter de badkamer. Vanaf de overloop is er toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben beide een deur naar het balkon. De badkamer heeft een douchecabine, toilet en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Via vlizotrap vanaf de overloop bereikbare bergvliering.

TUIN
In de voortuin is er een parkeerplaats voor de auto en de achtertuin, met fantastisch uitzicht over het veranderende polderlandschap van de Hoeksche Waard, is gezellig aangelegd met terrassen, gazon, twee fraaie dakbomen en de beschoeiing bij de sloot is vorig jaar vervangen.

GOED OM TE WETEN
- woning is voorzien van hard houten kozijnen met dubbele beglazing
- vloer-, muur- en dakisolatie is aanwezig
- beschoeiing achtertuin is vorig jaar vervangen
- oplevering is in overleg, voorkeur eerste of tweede kwartaal 2021

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar

Vraagprijs

€ 385.000,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

114 m2

Perceeloppervlakte

290 m2

Overige ruimten

28 m2

Inhoud

510 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

tussenwoning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

1998

Bouwvorm

bestaande bouw

Energie

Isolatie

volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

131 m2
(1.575 cm bij 830 cm)

Kwaliteit

fraai aangelegd

Ligging hoofdtuin

oost

Garage

Soort garage

inpandig

Capaciteit

1

Garage oppervlakte

20 m2
(730 m bij 280 m)

Totaal aantal

1

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

lessenaardak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

buitenzonwering

ja

mechanische ventilatie

ja

rolluiken

ja

tv kabel

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)