Omschrijving

Vrijstaande authentieke dijkwoning met een fantastische binnenruimte en een voor vele doeleinden geschikte ruime aangebouwde schuur. Mocht dit nog niet voldoende ruimte geven dan is er ook nog een vrijstaande garage op dijkniveau met daaronder nog een garage die toegankelijk is via de achtertuin. De woning heeft in totaal 10 kamers, waarvan 8 slaapkamers en staat op een perceel van 1.058 m² grond.

3D-TOUR
Ook van deze woning hebben wij een 3D-Tour beschikbaar, kijk op Funda of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat u verrassen.

GLOBALE INDELING
Dijkniveau: entree/hal, keuken, woonkamer, 3 slaapkamers en tussenhal met toilet en badkamer.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en ruimte met wastafel.
Onderhuis: tussenhal, 2 slaapkamers, kamer, bijkeuken, 2 bergingen, badkamer en werkplaats. `
Schuur: schuur onderdijks en verdieping met werk/bergruimte(n).

DIJKNIVEAU
Entree/hal op de kopse kant van de woning met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is aan de dijkzijde van de woning gelegen en heeft een gezellige houtkachel, fraai balkenplafond en deur naar de woonkeuken. De woonkeuken heeft een Eiken houten L-vormige opstelling met een koelkast, dubbele gootsteen, oven, afzuigkap en kookplaat. Vanuit de keuken is via openslaande deuren het balkon bereikbaar. De tussenhal, met trap naar het onderhuis, geeft toegang tot het toilet, de badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer heeft een douche en een wastafel. De slaapkamer aan de dijkzijde heeft ook een trap naar het onderhuis.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste kast, toegang tot 3 slaapkamers en een kleinere ruimte voorzien van een wastafel.

ONDERHUIS
Tussenhal met vaste kastruimte met opstelplaats cv-combiketel en toegang tot werk/slaapkamer, bijkeuken en de berging met toegang tot de werkplaats en vanuit de berging is middels een trap meer bergruimte op dijkniveau bereikbaar. De bijkeuken geeft toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en heeft een deur naar buiten en een deur naar de opslagruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer heeft een douche, wastafel en een toilet.
Het onderhuis heeft een plavuizen vloerafwerking.

SCHUUR
De schuur is vanuit de tuin, middels een grote schuifdeur, bereikbaar en heeft een entresol aan de zijkant voor extra bergruimte.

TUIN
De tuin is rondom de woning gelegen en is voorzien van bestrating, gazon, heerlijk zwembad en heeft voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

GOED OM TE WETEN
- woning staat op 854 m² eigen grond en 204 m² erfpachtgrond
- op de schuur en de berging zijn in 2004 zonnepanelen (8175 kWh) geplaatst
- schuur, bergingen en garage zijn voorzien van golfplaten zonder asbest
- voorschotbedrag voor gas, water en elektra is € 92,- per maand
- 204 m² van de grond is erfpacht met een niet herzienbare canon van € 0,50 per jaar
- oplevering is in overleg

Kortom, een zeer ruime en verrassende dijkwoning met grote schuur en bijgebouwen, die u echt moet komen bekijken om zijn potentieel te kunnen bepalen.

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar

Vraagprijs

€ 698.500,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

277 m2

Perceeloppervlakte

1.058 m2

Overige ruimten

178 m2

Inhoud

2.031 m3

Aantal kamers

10

Aantal slaapkamers

8

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

vrijstaande woning

Kwaliteit woning

normaal

Kenmerken

dijkwoning

Bouwjaar

1912

Bouwvorm

bestaande bouw

Energie

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie

Buitenruimte

Tuin

tuin rondom

Kwaliteit

normaal

Bergruimte

Schuur / Berging

aangebouwd steen

Voorzieningen

  • voorzien van elektra
  • met vliering

Aantal

1

Garage

Soort garage

vrijstaand hout

Voorzieningen

voorzien van elektra

Capaciteit

4

Totaal aantal

2

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

dakraam

ja

rolluiken

ja

tv kabel

ja

rookkanaal

ja

zwembad

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)