Omschrijving

Verrassende vrijstaande dijkwoning nabij het centrum van Klaaswaal. Deze karakteristieke woning is oorspronkelijk gebouwd in 1890, heeft een gebruiksoppervlakte van maar liefst ca. 154 m² en staat op een perceel van 137 m² eigen grond.

Door de breedte van de woning en de twee voordeuren is de woning ideaal voor onder andere een kantoor/praktijk aan huis.

VIRTUEEL DOOR DE WONING
Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, keuken, woonkamer en tweede woonkamer of werkkamer.
Eerste verdieping: overloop, tussenkamer, twee slaapkamers, berging, badkamer en tweede overloop.

BEGANE GROND
Entree/hal in het witte gedeelte van de woning met toilet en toegang tot de dichte keuken en de royale woonkamer. De keuken heeft een L-vormige opstelling met een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tevens is er een extra wandopstelling met een oven, koelkast en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De woonkamer heeft de trapopgang naar de eerste verdieping en er is toegang tot de 2e woonkamer annex bibliotheek. Deze ruimte is tevens uitermate geschikt voor een kantoor, praktijk of salon aan huis.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot een slaapkamers en een tussenkamer. Via de tussenkamer is de tweede overloop bereikbaar en deze geeft toegang tot de badkamer, berging (met opstelplaats cv-combiketel) en de tweede slaapkamer. De badkamer heeft een ligbad, wastafel, douchecabine en toilet. De tussenkamer kan uiteraard nog worden aangepast naar een extra slaapkamer. Alle slaapkamers hebben een hoge nok voor een fijne ruimtebeleving en twee hebben daarnaast ook nog dakramen voor een prettige lichtinval.

TUIN
Vanuit de keuken is de knusse en beschutte tuin bereikbaar.

EXTRA INFORMATIE
- gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 154 m² en de inhoud is ca. 570 m³;
- oplevering is in overleg en kan eventueel op korte termijn.

Kortom, een verrassend ruime woning waar je je woondroom zo kan verwezenlijken!

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Klaaswaal, gemeente Hoeksche Waard!

Eigen huis
Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag op de koffie voor een gratis en vrijblijvend verkoopgesprek!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Disclaimer
Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.