Omschrijving

In een landelijke omgeving, op een fijne locatie gelegen 2-onder-1-kapdijkwoning met 3 ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen gelegen. De woning heeft aan de voor- en achterzijde een fantastisch uitzicht over het Hoeksche Waardse polderlandschap.

Naast de landelijke ligging is de woning ook zeer centraal gelegen: centrum van Oud-Beijerland en Heinenoord zijn binnen een paar minuten bereikbaar en ook de A29 richting Rotterdam, Brabant en Zeeland is binnen 5 autominuten bereikbaar.

3D-TOUR
Ook van deze woning hebben wij een 3D-Tour beschikbaar, bekijk hem op Funda en/of onze website onder het kopje Aanbod en dan Virtuele Bezichtiging en laat je verrassen.

GLOBALE INDELING
Begane grond: zijentree, woonkamer, werkkamer en keuken.
Eerste verdieping: overloop, badkamer en 3 slaapkamers.
Tweede verdieping: vlizotrap naar bergzolder.

BEGANE GROND
Aangebouwde zijentree met kastruimte, toilet en toegang tot de woonkamer. De gezellige woonkamer met balken plafond, open haard en trapopgang geeft toegang tot de werkkamer (met meterkast) en ruime keuken. De keuken heeft een U-vormige opstelling met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er middels openslaande deuren toegang tot de zonnige op het westen gelegen achtertuin met fantastisch landelijk uitzicht. De woonkamer, werkkamer en hal zijn voorzien van een massief houtenvloer en de keuken heeft een plavuizen vloerafwerking.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de badkamer en 3 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchecabine, hoekbad, toilet, radiator en meubel met wastafel. Vanuit alle slaapkamers is er een vrij uitzicht over het mooie polderlandschap.

TWEEDE VERDIEPING
Via vlizotrap te bereiken bergzolder met een stahoogte van ca. 1.50 meter en de opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha uit 2018).

GOED OM TE WETEN
- gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 98 m² en de inhoud is ca. 386 m³;
- de woning staat op een perceel van 155 m² eigen grond;
- de oplevering is binnen 1 jaar en eerder mogelijk in goed overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status

Onder bod

Vraagprijs

€ 285.000,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

98 m2

Perceeloppervlakte

155 m2

Inhoud

386 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

2-onder-1-kapwoning

Kwaliteit woning

normaal

Kenmerken

dijkwoning

Bouwjaar

1913

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen

Energie

Energieklasse

D

Energie einddatum

20-01-2025

Isolatie

dubbel glas

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

50 m2
(500 cm bij 1.000 cm)

Kwaliteit

normaal

Ligging hoofdtuin

west

Garage

Soort garage

geen garage

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

redelijk tot goed

Onderhoud buiten

redelijk tot goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

dakraam

ja

tv kabel

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)