Omschrijving

Ruime en netjes onderhouden gezinswoning met extra garage in de diepe, op het zonnige zuiden gelegen, achtertuin. De woning heeft daarnaast 4 slaapkamers, bijkeuken, nette keuken, moderne badkamer en is op een perceel van 186 m² eigen grond gelegen.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, bijkeuken, berging, woonkamer en keuken.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer.
Tweede verdieping: voorzolder en 4e slaapkamer.

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, trapopgang, toilet (voorzien van een hangcloset, wastafeltje en natuurstenen vloer met vloerverwarming) en toegang tot de bijkeuken met berging en de woonkamer met keuken. De bijkeuken heeft plavuizen op de vloer, aansluiting voor de wasmachine en de droger en tevens een deur naar buiten en naar de voorgelegen berging. Deze is voorzien van een deur naar de straatzijde en een keukenblok met wateraansluiting.
De tuingerichte woonkamer met trapkast heeft openslaande deuren (met plissé hordeuren) naar de, op het zonnige zuiden gelegen, achtertuin. Aan de voorzijde is de keuken gelegen en deze heeft een graniet aanrechtblad, 5-pits gas-op-glaskookplaat met wokbrander, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven, oven en inbouwkoelkast.
De begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en de muren zijn voorzien van fijn spachtelputz.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang en toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De moderne badkamer heeft vloerverwarming, hangcloset, brede wastafel met twee kranen, badkamermeubel, spiegelkast, design radiator en een ruime douche met massagestralen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een klein wastafelmeubeltje. De twee slaapkamers aan de achterzijde (zuidzijde) zijn als enige nog voorzien van enkel glas. De muren zijn grotendeels voorzien van fijn spachtelputz.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met de opstelplaats cv-combiketel (Nefit), bergruimte achter de schotten en toegang tot de fijne 4e slaapkamer met tevens bergruimte achter schotten.

TUIN
De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd en voorzien van antracieten tuintegels en borders. Waarbij de achtertuin verder nog een appel-, peer- en pruimenboom heeft. Daarnaast is er in de achtertuin nog de praktische garage en ook een buitenkraan en zijn er verschillende buitenstopcontacten aanwezig. De garage is in hout opgetrokken en voorzien van elektra en een elektrische roldeur met 2 handzenders.

GOED OM TE WETEN
- gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 131 m² en de inhoud is ca. 511 m³;
- woning is keurig onderhouden en in 2007-2009 is er veel gemoderniseerd;
- bodem onder de woning is geïsoleerd met isolatiechips;
- dakgoten zijn een paar jaar geleden vernieuwd;
- oplevering is in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar

Vraagprijs

€ 325.000,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

131 m2

Perceeloppervlakte

186 m2

Overige ruimten

11 m2

Inhoud

511 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

tussenwoning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

1972

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energieklasse

C

Energie einddatum

10-12-2030

Isolatie

vloerisolatie

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

86 m2
(1.500 cm bij 570 cm)

Kwaliteit

normaal

Ligging hoofdtuin

zuid

Achterom

Ja

Bergruimte

Schuur / Berging

inpandig

Voorzieningen

  • voorzien van elektra

Aantal

1

Garage

Soort garage

vrijstaand hout

Voorzieningen

voorzien van elektra

Capaciteit

1

Garage oppervlakte

18 m2
(550 m bij 325 m)

Totaal aantal

1

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

redelijk tot goed

Onderhoud buiten

redelijk tot goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)