Omschrijving

2-onder-1-kapwoning op 214 m² eigen grond met onder andere een extra grote aangebouwde garage, praktische bijkeuken en 5 slaapkamers.

3D-SCAN VAN DE WONING
De 3D-scan laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda.nl (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken en garage.
Eerste verdieping: overloop, cv-kast, 3 slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: voorzolder en 2 slaapkamers.

BEGANE GROND
Entree/hal aan de zijkant van de woning met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Het eetgedeelte is bij de moderne keuken gelegen en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is in 2015 geplaatst en voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De bijkeuken bereik je vanuit de keuken en heeft een vaste kastenwand, aansluitingen voor de wasapparatuur en er is toegang tot de voortuin en de garage. De garage heeft verwarming, een elektrische garagedeur en een loopdeur naar de achtertuin. Het dak van de garage is voorzien van nieuwe isolatie en EPDM dakbedekking. Daarnaast is het dak voorzien van een mooie overstek.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met cv-kast (Nefit uit 2010) en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een ruime douche, hangcloset, handdoekradiator en meubel met wastafel. De 3 slaapkamers hebben handmatige rolluiken.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met bergruimte en toegang tot twee slaapkamers met dakraam.

ACHTERTUIN
De achtertuin heeft sierbestrating, kunstgras en een poort naar de achtergelegen straat met parkeerplaatsen en speelveld.

EXTRA INFORMATIE
- woning heeft ca. 119 m² gebruiksoppervlakte en ca. 518 m³;
- oplevering is in overleg en voor verkopers flexibel.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning!

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status

Onder bod

Vraagprijs

€ 375.000,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

119 m2

Perceeloppervlakte

214 m2

Overige ruimten

25 m2

Inhoud

518 m3

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

2-onder-1-kapwoning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

1985

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

in woonwijk

Energie

Energieklasse

C

Energie einddatum

17-07-2025

Isolatie

dubbel glas

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Hoofdtuin

achtertuin

Totale oppervlakte

55 m2

Oppervlakte hoofdtuin

55 m2
(1.100 cm bij 500 cm)

Kwaliteit

normaal

Ligging hoofdtuin

noord

Achterom

Ja

Bergruimte

Schuur / Berging

aangebouwd hout

Aantal

1

Garage

Soort garage

aangebouwd steen

Voorzieningen

voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Capaciteit

1

Garage oppervlakte

28 m2
(310 m bij 900 m)

Totaal aantal

1

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

kunststof, pannen

Toelichting

Dakisolatie

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

redelijk tot goed

Onderhoud buiten

redelijk tot goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

buitenzonwering

ja

mechanische ventilatie

ja

dakraam

ja

rolluiken

ja

tv kabel

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)