Omschrijving

Heerlijk ruime hoekwoning op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen. De woning heeft onder andere 5 slaapkamers, ruime achtertuin, 10 zonnepanelen, grotendeels kunststof kozijnen en is gelegen op een perceel van 197 m² eigen grond.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, woonkamer en keuken
Eerste verdieping: overloop, badkamer en 3 slaapkamers
Tweede verdieping: voorzolder en 2 slaapkamers

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer met open keuken aan de achterzijde van de woning. De lichte doorzon woonkamer heeft veel lichtinval en staat in open verbinding met de ruime keuken. De keuken heeft een L-vormige opstelling met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koelkast.
Begane grondvloer is afgewerkt met plavuizen in de hal en keuken en in de woonkamer is een massief houten vloer aanwezig.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang, bergkast en toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft douche en een meubel met wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met de opstelplaats van de Remeha cv-combiketel uit 2009, bergruimte achter de knieschotten en er is toegang tot 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en een vaste kast.

ACHTERTUIN
Ruime achtertuin met bestrating, borders en een stenen berging met elektra.

GOED OM TE WETEN
- in de keuken is de vaatwasser en inductiekookplaat uit 2021;
- gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 114 m² en de inhoud is ca. 385 m³;
- oplevering is in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning!

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status

Onder bod

Vraagprijs

€ 285.000,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

114 m2

Perceeloppervlakte

197 m2

Inhoud

385 m3

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

hoekwoning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

1973

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Isolatie

dubbel glas

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

93 m2
(1.190 cm bij 780 cm)

Kwaliteit

normaal

Ligging hoofdtuin

noord

Achterom

Ja

Bergruimte

Schuur / Berging

vrijstaand steen

Aantal

1

Garage

Soort garage

geen garage

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

redelijk tot goed

Onderhoud buiten

redelijk tot goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

mechanische ventilatie

ja

dakraam

ja

tv kabel

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)