Omschrijving

Verrassende 2-onder-1-kap semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast heeft deze woning nog twee extra slaapkamers op de eerste verdieping.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, woonkamer, keuken, bijkeuken, tussenhal, toilet, badkamer en slaapkamer.
Eerste verdieping: overloop en 2 slaapkamers.

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft veel lichtinval en een schuifpui naar de achtertuin. De keuken heeft een moderne L-vormige opstelling uit 2016 met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en een Franke kokendwater kraan. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, deze heeft de aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelplaats cv-combiketel en een deur naar buiten.
De slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van airco en een deur naar de achtertuin. De badkamer is vernieuwd in 2016 en heeft een ruime douche, handdoekradiator en wastafelmeubel. Tussenhal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING
Overloop en toegang tot twee slaapkamers, beide met een hoge nok.

TUIN
De achtertuin is op het westen gelegen en voorzien van bestrating, houten blokhut en nog een extra berging. Via het zijpad langs de woning is de straat bereikbaar.

EXTRA INFORMATIE
- keuken en badkamer vernieuwd in 2016;
- 135 m² eigen grond;
- airco in de slaapkamer;
- houten kozijnen en aluminium schuifpui met dubbel glas;
- rolluiken voor de ramen op de eerste verdieping en bij de woonkamer aan de voorzijde;
- aan de achtergevel bij de woonkamer is nog een zonnescherm aanwezig;
- woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 100 m² en een inhoud van ca. 352 m³;
- oplevering is rond februari/maart 2022.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning!

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar

Vraagprijs

€ 286.000,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

100 m2

Perceeloppervlakte

135 m2

Inhoud

352 m3

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

bungalow

Type woning

2-onder-1-kapwoning

Kwaliteit woning

normaal

Kenmerken

semi-bungalow

Bouwjaar

1988

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

in woonwijk, beschutte ligging

Energie

Isolatie

volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, zijtuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

36 m2
(675 cm bij 540 cm)

Kwaliteit

normaal

Ligging hoofdtuin

west

Achterom

Ja

Bergruimte

Schuur / Berging

vrijstaand hout

Voorzieningen

  • voorzien van elektra

Aantal

2

Garage

Soort garage

geen garage

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

samengesteld dak

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

redelijk tot goed

Onderhoud buiten

redelijk tot goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

buitenzonwering

ja

mechanische ventilatie

ja

rolluiken

ja

tv kabel

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)