Omschrijving

Goed onderhouden en nette gezinswoning met onder andere 3 slaapkamers en een op het zonnige westen gelegen achtertuin.

VIRTUEEL DOOR DE WONING
Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, trapopgang, en woonkamer met keuken.
Eerste verdieping: overloop, badkamer en 3 slaapkamers.

BEGANE GROND
Entree/hal met toilet, trap, meterkast en toegang tot de woonkamer met keuken. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een ruime L-vormige opstelling met een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasmachine. De woonkamer is tuingericht en heeft de trapkast en een deur naar de op het zonnige westen gelegen achtertuin met stenen berging. De achtertuin komt uit op een ruim parkeerterrein en een gezellige speeltuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer met douche, bubbelbad en meubel met komwastafel. De aansluitingen van de wasmachine en droger bevinden zich in de badkamer en in de slaapkamer naast de badkamer.

GOUDSWAARD
Goudswaard is aan de westkant van de mooie Hoeksche Waard gelegen en heeft een eigen haven aan het Spui en bij de havenmond is een leuk strandje (Costa del Spui) gelegen. Rondom Goudswaard is er een keur aan natuur met wandel en fietsmogelijkheden.

EXTRA INFORMATIE
- gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 84 m² en de inhoud is ca. 285 m³;
- kozijnen zijn aan de buitenzijde in 2021 geschilderd;
- dakbedekking vervangen in 2018;
- oplevering kan per direct.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning!

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar

Vraagprijs

€ 250.000,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

84 m2

Perceeloppervlakte

135 m2

Inhoud

285 m3

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

tussenwoning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

1983

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energieklasse

B

Energie einddatum

16-11-2025

Isolatie

dubbel glas

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

50 m2
(950 cm bij 525 cm)

Kwaliteit

normaal

Ligging hoofdtuin

west

Achterom

Ja

Bergruimte

Schuur / Berging

vrijstaand steen

Voorzieningen

  • voorzien van elektra

Isolatievormen

  • geen isolatie

Aantal

1

Garage

Soort garage

geen garage

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

plat dak

Dakmaterialen

bitumineuze dakbedekking

Toelichting

schuine gedeelte met pannen gedekt.

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

redelijk tot goed

Onderhoud buiten

redelijk tot goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

dakraam

ja

tv kabel

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)