Omschrijving

Ruime hoekwoning met minimaal 4 slaapkamers en een fijne achtertuin op het zonnige westen gelegen. De woning staat op een perceel van 176 m² eigen grond.

De woning is in een kindvriendelijke woonwijk gelegen met diverse speelveldjes en het park de Ark op loopafstand.

3D-SCAN VAN DE WONING
De 3D-scan laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda.nl (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, kast en woonkamer met keuken.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: open ruimte.

BEGANE GROND
Entree/hal in voormalige berging met toilet, kastruimte, meterkast en toegang tot de ruime woonkamer met aan de tuinzijde de keuken. De keuken heeft een L-vormige opstelling met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele gootsteen en oven.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met kastruimte, trapopgang naar de zolder en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche, hangcloset, handdoekradiator en badkamermeubel met wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar een klein balkon.

TWEEDE VERDIEPING
Ruime open zolder met twee dakkapellen, aansluiting wasapparatuur en opstelplaats cv-combiketel (2021). Een ruime vierde slaapkamer is hier makkelijk te realiseren.

EXTRA INFORMATIE
- woonkamer heeft een de voorzijde een markies en aan de achterzijde een zonnescherm;
- woning dient gemoderniseerd te worden en het kozijnwerk heeft ook aandacht nodig;
- oplevering is in overleg en kan op korte termijn.

Kortom, een ruime gezinswoning op een fijne plek gelegen die, na wat aandacht, weer vele jaren woonplezier gaat geven.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning!

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar

Vraagprijs

€ 350.000,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

129 m2

Perceeloppervlakte

176 m2

Inhoud

450 m3

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

hoekwoning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

1978

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Energie

Energieklasse

C

Energie einddatum

22-04-2032

Isolatie

dubbel glas

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

57 m2
(900 cm bij 635 cm)

Kwaliteit

normaal

Ligging hoofdtuin

west

Achterom

Ja

Bergruimte

Schuur / Berging

vrijstaand hout

Voorzieningen

  • voorzien van elektra

Aantal

1

Garage

Soort garage

geen garage

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

matig tot redelijk

Onderhoud buiten

matig tot redelijk

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

buitenzonwering

ja

tv kabel

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)