Omschrijving

Ruime gezinswoning met garage, tuin op het zonnige westen, 4 slaapkamers en een keuken uit 2021, Vaillant cw4 cv-combiketel uit 2019 en de badkamer is in 2017 vernieuwd. De woning staat op een perceel van 151 m² eigen grond en is gelegen in de groene en geliefde woonwijk Buitenoord.

VIRTUEEL DOOR DE WONING
Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal meterkast, woonkamer met keuken en hal aan tuinzijde met toilet en trapopgang.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: voorzolder en slaapkamer.

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer met keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de hal aan de tuinzijde met modern toilet en trapopgang. De woonkamer heeft de trapkast en staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze heeft een wandopstelling met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, vriezer, koelkast en een combi-oven.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang naar de zolder en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, hangcloset, handdoekradiator, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen balkon. De andere slaapkamer heeft een vaste kastenwand en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Ruime open zolder met loggia, aansluiting wasapparatuur, opstelplaats cv-combiketel (2019) en toegang tot de 4e slaapkamer.

TUIN
Achtertuin is op het zonnige westen gelegen en voorzien van bestrating, borders en een garage (18 m²) met de mogelijkheid om nog een bergvliering onder de schuine kap te realiseren.

EXTRA INFORMATIE
- 2006 gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
- 2017 badkamer en toilet vernieuwd;
- 2019 Vaillant cw4 cv-combiketel;
- 2021 nieuwe keuken geplaatst;
- woning heeft grotendeels dubbel glas;
- oplevering is in overleg en kan op korte termijn.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Barendrecht.

Disclaimer
Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar

Vraagprijs

€ 435.000,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

120 m2

Perceeloppervlakte

151 m2

Inhoud

442 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

tussenwoning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

1978

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Energie

Energieklasse

C

Energie einddatum

27-10-2030

Isolatie

gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Hoofdtuin

achtertuin

Kwaliteit

normaal

Ligging hoofdtuin

west

Garage

Soort garage

vrijstaand steen

Voorzieningen

voorzien van elektra

Capaciteit

1

Totaal aantal

1

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

redelijk tot goed

Onderhoud buiten

redelijk tot goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

buitenzonwering

ja

tv kabel

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)