Omschrijving

Op het representatieve bedrijventerrein “De Hoogerwerf”, aan de rand van Oud-Beijerland, gelegen bedrijfsunit uit 2013 met een begane grond van ca. 48 m², een houten entresolvloer van ca. 44 m² en twee eigen parkeerplaatsen.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op het moderne bedrijventerrein “De Hoogerwerf” te Oud-Beijerland met goede ontsluiting naar de N217 en binnen 10 minuten is de A29 richting Rotterdam, Brabant, Zeeland en België bereikbaar.

INDELING
Begane grond: entree, bedrijfshal met toilet en trapopgang naar de verdieping.
Verdieping: 2-ledige kantoorruimte.

De unit heeft een oppervlakte van ca. 48 m² op de begane grond en ca. 44 m² op de houten verdiepingsvloer.

De begane grond heeft een toilet, meterkast en sectionaaldeur met een doorrijhoogte van 2.90 m en de hoogte in de bedrijfsunit onder de balken van de entresol is 3.20 meter.

De entresol is via een vaste houten trap bereikbaar. De eerste verdieping is onderverdeeld in twee ruimtes waarbij de ruimte aan de voorzijde twee ramen heeft en de opstelplaats van de cv-combiketel. De vloer is afgewerkt met laminaat en de betonnen wanden zijn geverfd.

BESTEMMING (Bedrijventerrein - 2)
De voor Bedrijventerrein - 2 aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. bedrijfsactiviteiten in categorie 1 en 2 zoals genoemd in de staat van bedrijfsactiviteiten;
b. productiegebonden detailhandel als nevenactiviteit, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen, waarbij maximaal 10% van het b.v.o. als zodanig mag worden gebruikt;
c. niet zelfstandige kantoren van het ter plaatse gevestigde bedrijf tot maximaal 50% van het totale b.v.o. en tot een maximum van 3.000 m²;
met de daarbij behorende:

d. tuinen en erven;
e. wegen en paden;
f. parkeervoorzieningen;
g. verkeersvoorzieningen;
h. waterhuishoudkundige voorzieningen;
i. groenvoorzieningen;
j. nutsvoorzieningen.

OPLEVERING
is in overleg.

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe bedrijfspand!

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.