Goudenregenstraat 15

Omschrijving

Gunstig aan de rand van het dorp gelegen, hoekwoning met garage op 174 m2 eigen grond. Een leuke woning op een toplocatie met een op het zonnige zuiden gelegen achtertuin! De garage bevindt zich in de achtertuin dichtbij de woning en kan daardoor voor diverse doeleinden worden gebruikt, zoals bijvoorbeeld het realiseren van een fraaie overkapping met buitenkeuken…

De woning bevindt zich in een nette, doch gedateerde staat en is ideaal voor diegene die op een leuke, rustige plek wil wonen en de woning geheel naar zijn eigen smaak kan afwerken.

De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree/hal met toilet en trapopgang naar de verdieping, woonkamer, dichte keuken, kelderkast. 1e Verdieping: 3 slaapkamers, badkamer en de overloop. 2e Verdieping: bergvliering, bereikbaar middels een vlizotrap.

Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de gehele woning. Vanuit de woonkamer is er ruim zicht over de straat en ook op het naastgelegen plantsoen. Zowel de entree/hal en de keuken zijn vanuit de woonkamer toegankelijk. De eenvoudige keuken heeft een opstelling met aansluitingen voor een gas-kooktoestel, een afzuigkap en een kelderkast. Vanuit de keuken is eveneens mooi zicht op het gemeentegroen. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, welke is voorzien van een douchegelegenheid, een wastafel en een tweede toilet. De vloer is authentiek granito!. De bergvliering is toegankelijk via een vlizotrap vanaf de overloop. Hier bevindt zich de CV combiketel en is er voor daglicht een dakraam. De kozijnen zijn aan de achterzijde gedeeltelijk uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing en aan de voorzijde in hout met enkele beglazing.

Een woning met veel mogelijkheden, gelegen aan een rustige straat met meer dan voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand bevinden zich een moderne supermarkt, de peuterspeelzaal, meerdere scholen en sport- en recreatiefaciliteiten, alsmede de winkels in het centrum.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 184.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 83 m² Perceeloppervlakte 174 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 332 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (7.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeeroppervlakte 18 m² (630 bij 300) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: B 3452 Numansdorp Oppervlakte 174 m²

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen