Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hoflaan 48 in Klaaswaal 3286 AH

Hoflaan 48

3286 AH Klaaswaal
Vraagprijs € 212.500,- k.k.

Omschrijving

Op een rustige locatie nabij het centrum van Klaaswaal en in een kindvriendelijke woonwijk gelegen, ruime hoekwoning met garage en de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein op een royaal perceel van 255 m2 eigen grond. Deze woning is in de jaren 60’gebouwd en vergroot door middel van een aanbouw aan de achterzijde.

De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree/hal...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Hoflaan 48, 3286 AH Klaaswaal

Omschrijving

Op een rustige locatie nabij het centrum van Klaaswaal en in een kindvriendelijke woonwijk gelegen, ruime hoekwoning met garage en de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein op een royaal perceel van 255 m2 eigen grond. Deze woning is in de jaren 60’gebouwd en vergroot door middel van een aanbouw aan de achterzijde.

De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree/hal met toilet en trapkast en -opgang naar de verdieping, woonkamer, keuken, achterentree, bijkeuken cq berging en garage. 1e Verdieping: 3 slaapkamers, badkamer en de overloop. 2e Verdieping: 4e slaapkamer, ruime voorzolder en bergruimten.

De gezellige doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning.
De open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals onder andere: een 4-pits gaskooktoestel, een afzuigkap, een oven, een koelkast, een vrieskast en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken is de aanbouw aan de achterzijde van de woning te bereiken. Hier bevinden zich de achterentree met toegang tot de achtertuin, de bijkeuken/berging en de zijentree. De bijkeuken cq berging heeft een vaste wastafel en dient tevens als opstelplaats voor de CV-ketel en de wasmachineaansluitingen.

De grote op het noorden gelegen achtertuin heeft een groot terras, diverse borders en verschillende beplantingen. Ook is het achtergelegen pad middels een schuttingpoort te bereiken. De garage is aan de rechterzijde van de woning gelegen en bereikbaar via de oprit aan de voorzijde. Op deze oprit is er de mogelijkheid om met meerdere auto’s te parkeren.

Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan de grootste twee voorzien zijn van twee praktische vaste kasten. De badkamer is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een douchegelegenheid, een vaste wastafel en een tweede toilet.
De 2e verdieping heeft een fraaie dakopbouw over (bijna) de gehele breedte waardoor er een ruime 4e slaapkamer en een grote voorzolder zijn gerealiseerd. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte.

Verder is deze woning voorzien van een Atag cv Combiketel (2012), zonnepanelen welke in 2013 zijn geplaatst, houten en kunststof kozijnen met enkele en dubbele beglazing en is er op diverse plaatsen rolluiken en zonwering aangebracht. Het houtwerk aan de buitenzijde is in april 2018 door een professionele schilder opnieuw geschilderd.
De vloeren, muren en plafonds lenen zich ervoor om opnieuw te worden afgewerkt.

Het betreft een ruime woning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein met in de directe nabijheid basisscholen, openbaar vervoer en overige faciliteiten. Klaaswaal heeft een goede ligging ten opzichte van de Randstad waardoor u al binnen 15 minuten in Rotterdam, Noord-Brabant of Dordrecht bent.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 212.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 255 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-09-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Zonwering Ja Zonnecollectoren Ja Kadaster: A 3676 Klaaswaal Oppervlakte 255 m²
Route van naar Hoflaan 48, 3286 AH Klaaswaal

Woning doorsturen

Indien u nog vragen heeft kunt u contact opnemen met ons kantoor 0186-655500 of info@ikganaarvmk.nl
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Informatie aanvraag

Voor aanvullende informatie kunt u de onderstaande velden invullen, wij zullen dan zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.