Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Molendijk 22 24 in Klaaswaal 3286 BH

Molendijk 22 24

3286 BH Klaaswaal
Vraagprijs € 338.500,- k.k.

Omschrijving

MOLENDIJK 22 EN 24 TE KLAASWAAL

AVONTURIER GEZOCHT. Groot half vrijstaand winkelpand met bovenwoning op een zeer groot perceel van 1768 m² in het centrum van het dorp. Op deze locatie is heel veel mogelijk buiten dat er gewoon gewoond kan worden. Zo kan dit karakteristieke object gebruikt worden voor ‘Dubbele Bewoning’, kan er een tweede ‘Tiny House’ gebouwd worden en kan er...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 230 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

MOLENDIJK 22 EN 24 TE KLAASWAAL

AVONTURIER GEZOCHT. Groot half vrijstaand winkelpand met bovenwoning op een zeer groot perceel van 1768 m² in het centrum van het dorp. Op deze locatie is heel veel mogelijk buiten dat er gewoon gewoond kan worden. Zo kan dit karakteristieke object gebruikt worden voor ‘Dubbele Bewoning’, kan er een tweede ‘Tiny House’ gebouwd worden en kan er natuurlijk gewoond worden met ‘een winkel en/of praktijk aan huis’.

De indeling van dit karakteristiek object dat omstreeks 1918 gebouwd is, is globaal als volgt. Op dijkniveau bevinden zich de 2-ledige winkelruimte met werkruimte, twee achterkamers, een pantry, een toilet en interne opslagruimten die voor veel doeleinden gebruikt kunnen worden. Op de verdieping bevinden zich de woonkamer met een (slaap)kamer en-suite met een serre, twee slaapkamers, de badkamer, de ruime overloop met toilet, en de woonkeuken met dakterras. In het grote onderhuis, dat buitenom en vanuit de tuin te bereiken is, bevinden zich meerdere opslagruimten met een hoogte van net geen 2 meter.

Het geheel is onder architectuur gebouwd, is in steen opgetrokken en leent zich voor een interne upgrading. De begane grond van dit karakteristieke object heeft een vloeroppervlakte van bijna 110 m², de woning op de verdieping heeft een vloeroppervlakte van 100 m² met een dakterras van circa 13 m² en het onderhuis is circa 110 m² groot. Kortom, het betreft een heel mooi groot object met heel veel vierkante meters en mogelijkheden.

Op het aan de rechterzijde gesitueerde perceel is de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren, maar hier kan ook een Tiny House gebouwd worden; de bestemming laat dit toe. Middels een brede afrit wordt in de huidige situatie de grote op het westen gelegen achtertuin en/of dierenweide bereikt.

Aangezien het geen standaard object is, is er onlangs een fotorapportage gemaakt en is er een bouwkundige keuring uitgevoerd, welke na een bezichtiging natuurlijk ter inzage is.

De laatste jaren is de dorpskern van Klaaswaal ingrijpend vernieuwd en gemoderniseerd, waarbij er meerdere nieuwe appartementencomplexen, een huisartsenpost en een Plus supermarkt zijn gerealiseerd. Ook vestigen zich weer nieuwe ondernemers in Klaaswaal. Zo is er aan de Voorstraat onlangs een goedlopende Kringloopwinkel gevestigd en oriënteren meerdere ondernemers zich momenteel in Klaaswaal, zijnde het midden van de Hoeksche Waard.

Als je avontuurlijk bent ingesteld dan is dit object absoluut een bezichtiging waard.

Vraagprijs : € 338.500,00 kosten koper Oplevering : in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 338.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 230 m² Perceeloppervlakte 1768 m² Overige inpandige ruimte 50 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1360 m² (80.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: A 1437 Klaaswaal Oppervlakte 167 m² Kadaster: A 3699 Klaaswaal Oppervlakte 155 m² Kadaster: A 2783 Klaaswaal Oppervlakte 45 m² Kadaster: C 1156 Klaaswaal Oppervlakte 1245 m² Kadaster: C 1216 Klaaswaal Oppervlakte 156 m²

Woning doorsturen

Indien u nog vragen heeft kunt u contact opnemen met ons kantoor 0186-655500 of info@ikganaarvmk.nl
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Informatie aanvraag

Voor aanvullende informatie kunt u de onderstaande velden invullen, wij zullen dan zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.